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賃貸2件

パークホームズ千葉

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千葉県千葉市中央区本千葉町13-1

  • 千葉駅 徒歩11分
  • 千葉中央駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

9.5万円

間取り
1DK
占有面積
31.5m²
所在階
3階
主要採光面
東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

19.0万円

間取り
3LDK
占有面積
64.44m²
所在階
6階
主要採光面
北東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,200万円35.7m²
1DK		2階
2024年9月2,200万円35.7m²
1DK		2階
2024年9月4,980万円66.68m²
3LDK		5階
2024年8月2,550万円35.0m²
1DK		2階
2024年8月4,980万円66.0m²
3LDK		5階
2024年7月2,550万円35.0m²
1DK		2階
2024年7月4,980万円66.0m²
3LDK		5階
2024年6月2,550万円35.0m²
1DK		2階
2024年5月2,550万円35.0m²
1DK		2階

賃貸掲載履歴 (66件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年1月9.5万円31.5m²
1DK		3階
2025年1月19.0万円64.44m²
3LDK		6階
2025年1月10.5万円37.43m²
1DK		9階
2025年1月12.0万円37.43m²
1DK		14階
2024年12月9.5万円31.5m²
1DK		3階
2024年12月19.0万円64.44m²
3LDK		6階
2024年12月10.5万円37.43m²
1DK		9階
2024年12月12.0万円37.43m²
1DK		14階
2024年11月9.5万円31.5m²
1DK		3階
2024年11月19.0万円64.44m²
3LDK		6階
2024年11月12.0万円37.43m²
1DK		14階
2024年10月9.5万円31.5m²
1DK		3階
2024年9月9.5万円31.0m²
1DK		3階
2024年9月18.0万円66.0m²
3LDK		5階
2024年8月9.5万円31.0m²
1DK		3階
2024年8月18.0万円66.0m²
3LDK		5階
2024年8月17.6万円54.0m²
2LDK		11階
2024年7月18.0万円66.0m²
3LDK		5階
2024年7月10.8万円35.0m²
1LDK		6階
2024年7月17.6万円54.0m²
2LDK		11階
2024年6月18.0万円66.0m²
3LDK		5階
2024年6月10.8万円35.0m²
1LDK		6階
2024年6月17.9万円54.0m²
2LDK		11階
2024年5月10.8万円35.0m²
1LDK		6階
2024年4月10.8万円35.0m²
1LDK		6階
2024年4月23.0万円74.0m²
4LDK		9階
2024年3月15.0万円54.0m²
2LDK		2階
2024年3月23.0万円74.0m²
4LDK		9階
2024年2月15.0万円54.0m²
2LDK		2階
2024年2月17.0万円57.0m²
2LDK		3階
2024年2月8.9万円31.0m²
1LDK		6階
2024年2月23.0万円74.0m²
4LDK		9階
2024年2月18.5万円66.0m²
3LDK		12階
2024年1月15.0万円54.0m²
2LDK		2階
2024年1月17.0万円57.0m²
2LDK		3階
2024年1月8.9万円31.0m²
1LDK		6階
2024年1月23.0万円74.0m²
4LDK		9階
2024年1月18.5万円66.0m²
3LDK		12階
2023年12月17.0万円57.0m²
2LDK		3階
2023年12月16.0万円54.0m²
2LDK		5階
2023年12月8.9万円31.0m²
1LDK		6階
2023年12月23.0万円74.0m²
4LDK		9階
2023年12月18.5万円66.0m²
3LDK		12階
2023年12月12.0万円37.0m²
1DK		14階
2023年11月16.0万円54.0m²
2LDK		5階
2023年11月23.0万円74.0m²
4LDK		9階
2023年11月18.5万円66.0m²
3LDK		12階
2023年11月17.5万円64.0m²
3LDK		13階
2023年11月12.0万円37.0m²
1DK		14階
2023年10月23.0万円74.0m²
4LDK		9階
2023年10月10.9万円37.0m²
1LDK		12階
2023年10月17.5万円64.0m²
3LDK		13階
2023年9月8.9万円31.0m²
1DK		5階
2023年9月23.0万円74.0m²
4LDK		9階
2023年9月10.9万円37.0m²
1LDK		12階
2023年9月10.9万円37.0m²
1LDK		12階
2023年9月18.0万円64.0m²
3LDK		13階
2023年8月8.9万円31.0m²
1DK		5階
2023年8月23.0万円74.0m²
4LDK		9階
2023年8月10.9万円37.0m²
1LDK		12階
2023年8月10.9万円37.0m²
1LDK		12階
2023年8月18.0万円64.0m²
3LDK		13階
2023年7月8.9万円31.0m²
1DK		5階
2023年7月23.0万円74.0m²
4LDK		9階
2023年7月12.0万円37.0m²
1DK		14階
2023年6月23.0万円74.0m²
4LDK		9階
全て表示 (66件)表示を省略

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.36%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.95%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.55%、2年目が2.56%、3年目が1.25%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.89%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.38%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が2.25%、3年目が2.09%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

千葉駅について

千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.96% その後の4年間で+3.84% → +1.61% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.74%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、高根木戸、東松戸、京成津田沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    91

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    75

  • ドラッグストア

    72

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    84

  • 医療施設

    72

  • 郵便局

    90

  • 交番

    59

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    98

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

パークホームズ千葉の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 本千葉店
  • セブンイレブン 千葉中央駅東口店
  • マツモトキヨシ千葉中央ミーオ１店
  • ファミリーマート 千葉中央駅店
買い物：大型店
  • ハニーズ 千葉中央店
  • Ｍｉｏ
  • 千葉ショッピングセンター
  • Ｑｉｂａｌｌ
グルメ
  • 中華食堂日高屋千葉中央東口店
  • スターバックスコーヒー千葉中央駅店
  • マクドナルド 千葉中央駅店
  • 吉野家 千葉中央店
娯楽施設
  • 千葉京成ローザ１０
  • マンボー千葉中央店
  • 葭川公園
  • ＶＥＧＡアサヒボウリングセンター
文化施設
  • 千葉市美術館
  • 千葉市立郷土博物館
役所・公共施設
  • 千葉中央四郵便局
  • 千葉市中央区役所
  • 千葉県庁内郵便局
  • 本千葉駅前郵便局
医療
  • 医療法人社団普照会井上記念病院
  • 医療法人社団和田医院
  • 医療法人柏葉会柏戸病院
  • 医療法人三橋病院
保育施設
  • 千葉こども保育園
  • ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園
  • ひなたぼっこ保育園
  • 千葉市新宿保育所
学校
  • 私立明聖高校
  • 千葉市立新宿小学校
  • ＬＥＣ東京リーガルマインド大学千葉本校
  • 千葉市立新宿小学校分教室

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークホームズ千葉 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2022年1月 (築4年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
253戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークホームズ千葉への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークホームズ千葉のある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. パークホームズ千葉のある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークホームズ千葉周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 千葉県
  3. 千葉市中央区
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  3. 千葉市中央区の中古マンション
  4. 千葉駅の中古マンション
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  3. 千葉市中央区の地図やデータ
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