直近3年間の推移
福岡市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.60%程度上昇しています。
これは福岡市南区のある福岡県の変動の8.81%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.95%、2年目が3.66%、3年目が2.00%となっています。
モントーレグランシェル
福岡県福岡市南区花畑4丁目10-1
- 高宮駅 徒歩54分
- 大橋駅 バス33分 ［花畑二丁目］停 徒歩下車 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,500万円〜3,437万円(73.5m²)
- 代表参考賃料
- 12.5万円〜14.1万円(73.5m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,500万円〜3,437万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積73.5m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,266万円〜3,116万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積66.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,542万円〜3,495万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積73.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,859万円〜3,931万円
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積82.62m²
間取り4LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,408万円〜3,310万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積69.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,900万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 2,900万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 2,620万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 2,620万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 2,620万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 2,620万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 2,850万円 | 73.5m² 3LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 2,850万円 | 73.5m² 3LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 2,950万円 | 73.5m² 3LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 2,950万円 | 73.5m² 3LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 2,950万円 | 73.5m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (15件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 12.8万円 | 82.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 13.5万円 | 82.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 13.5万円 | 82.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 14.8万円 | 82.0m² 4LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 14.0万円 | 69.34m² 3LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 14.0万円 | 69.34m² 3LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 14.0万円 | 69.34m² 3LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 14.0万円 | 69.34m² 3LDK | 8階 |
福岡市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市南区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市南区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.17%程度上昇しています。
これは福岡市南区のある福岡県の変動の8.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.37%、2年目が1.43%、3年目が3.37%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アトリオフラッツ高宮7.3万円高宮駅徒歩5分27.66m²中古マンション
コアマンション多賀2,480万円高宮駅徒歩12分75.59m²中古一戸建て
南区柏原5丁目 戸建4,500万円福大前駅4.6km181.94m²土地
【D＆H分譲地】南区長住５丁目2,695万円徒歩4分新築一戸建て
【 リロの売買 】南区大平寺2丁目3期4,198万円福大前駅4.8km103.28m²賃貸マンション
グランシャリオ21 2066.5万円博多南駅徒歩15分60.37m²中古マンション
ローレルハイツ大橋1,298万円大橋駅野多目ランプ入口下車徒歩5分63.8m²中古一戸建て
南区若久5丁目ー中古戸建2,880万円高宮駅徒歩35分105.03m²新築一戸建て
【 リロの売買 】南区中尾3丁目1期4,498万円大橋駅3.1km104.33m²賃貸マンション
福岡市南区弥永２丁目6.5万円博多南駅徒歩15分60.37m²中古マンション
ハウスユマニテ大橋α館3,590万円大橋駅徒歩5分79.89m²中古一戸建て
南区老司3丁目戸建 12,290万円博多南駅3.2km91.08m²新築一戸建て
【 リロの売買 】南区柳河内2丁目1期3,798～3,998万円高宮駅徒歩29分115.22m²賃貸マンション
オクト玉川 5063.5万円高宮駅徒歩7分22.68m²中古マンション
スリムレイクサイド野間3,980万円高宮駅徒歩22分82.5m²土地
【D＆H分譲地】南区長住５丁目2,695万円徒歩4分賃貸マンション
福岡市南区大楠1丁目4.3万円高宮駅徒歩9分20.88m²中古マンション
ロワールマンション西大橋2,480万円大橋駅徒歩17分59.85m²新築一戸建て
南区柳瀬第6 2号棟3,099万円博多南駅徒歩27分94.76m²賃貸マンション
福岡市南区向野2丁目3.5万円大橋駅徒歩7分21.7m²
モントーレグランシェル 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年6月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 116戸
- 延べ床面積
- 66.36m²
- 建ぺい率
- 32%
- 容積率
- 137%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 法22条区域・第2種20m高度地区、外壁後退1m、最高高さ制限
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。モントーレグランシェルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- モントーレグランシェルのある福岡市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く50159世帯（42.0%）となりました。詳しくは福岡市南区の家計情報をご覧ください。
- モントーレグランシェルのある福岡市南区の総人口は25万5797人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。福岡市南区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を2.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- モントーレグランシェル周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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