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津久井荘

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千葉県千葉市中央区院内2丁目3-12

  • 東千葉駅 徒歩7分
  • 栄町駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2019/8/30

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.88%、2年目が0.98%、3年目が0.58%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が3.95%、3年目が2.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東千葉駅について

東千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.32% その後の4年間で+1.13% → +1.61% → +1.23% → -4.29%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で-0.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては値崩れしやすいエリアと言えるでしょう。

東千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は勝田台、東葉勝田台、千葉ニュータウン中央、北初富、くぬぎ山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    89

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    67

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    87

  • カフェ

    84

  • 医療施設

    81

  • 郵便局

    85

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    83

  • 子育て施設

    74

各カテゴリに含まれる施設について

津久井荘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 千葉祐光一丁目店
  • ディスカウントドラッグコスモス祐光店
  • セブンイレブン 千葉栄町店
  • ２４時マート
買い物：大型店
  • Ｑｉｂａｌｌ
  • ヨドバシカメラ 千葉店
  • 塚本大千葉ビル
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＣＨＩＢＡ
グルメ
  • 松屋 東千葉店
  • からやま千葉祐光店
  • フレッシュネスバーガー 千葉中央店
  • しゃぶしゃぶ温野菜千葉中央店
娯楽施設
  • 道場公園
  • 千葉劇場
  • 快活ＣＬＵＢ千葉道場店
  • 葭川公園
文化施設
  • 千葉市美術館
役所・公共施設
  • 千葉院内郵便局
  • 若葉郵便局
  • 千葉道場郵便局
  • 千葉駅前大通り郵便局
医療
  • 医療法人社団和田医院
  • 大賀病院
  • 医療法人学而会木村病院
  • 医療法人社団福生会斎藤労災病院
保育施設
  • 院内保育園
  • ふぇりーちぇほいくえん
  • 院内幼稚園
  • 羔幼稚園
学校
  • 千葉市立院内小学校
  • 私立千葉聖心高校
  • 千葉市立本町小学校
  • ＬＥＣ東京リーガルマインド大学千葉本校

周辺の再開発情報

千葉市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

津久井荘 建物概要

築年月(築年数)
-
建物階建
地上1階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。津久井荘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 津久井荘のある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. 津久井荘のある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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