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サン・ルーミング

外観画像

千葉県千葉市稲毛区園生町489-1

  • 稲毛駅 バス13分 第二あやめ入口下車 徒歩2分
  • 穴川駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
60

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2021/3/9

部屋情報（1件）

代表参考賃料
6.0万円〜6.8万円(49.35m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積49.35m²
間取り2DK
主要採光面南西
すべて表示 (1件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年3月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2021年2月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2021年1月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2020年12月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2020年11月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2020年10月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2020年9月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2020年8月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2020年7月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2020年6月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2020年5月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2020年4月6.5万円48.2m²
2DK		1階
2020年3月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2019年5月6.5万円48.2m²
2DK		1階
2019年4月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2019年3月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2019年2月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2019年1月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2018年12月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2018年11月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2018年10月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2018年9月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2018年8月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2018年7月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2018年6月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2018年5月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2018年4月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2018年3月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2018年2月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2018年1月6.5万円49.35m²
2DK		1階
2017年12月6.5万円49.35m²
2DK		1階
全て表示 (31件)表示を省略

千葉市稲毛区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市稲毛区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市稲毛区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.83%程度上昇しています。

これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.70%、2年目が1.05%、3年目が2.09%となっています。

千葉市稲毛区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市稲毛区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市稲毛区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。

これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.40%、2年目が3.36%、3年目が0.86%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある稲毛駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

稲毛駅について

稲毛駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

稲毛駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、幕張、南流山、南船橋、谷津などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

60/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    54

  • コンビニ

    60

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

サン・ルーミングの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 千葉園生町南店
  • ウエルシア千葉園生店
  • ファミリーマート 稲毛園生町南店
  • セブンイレブン 千葉園生団地前店
買い物：大型店
  • プロストック千葉稲毛店
  • ゴルフ５ 稲毛園生店
  • 西松屋 稲毛園生店
  • ジョイフル 本田千葉店
グルメ
  • ガスト 穴川インター店（から好し取扱店）
  • 丸亀製麺千葉園生町店
  • 幸楽苑千葉園生店
  • 大阪王将穴川インター店
娯楽施設
  • 千葉県総合スポーツセンター野球場
  • 千葉県総合スポーツセンター陸上競技場
  • 小園公園
  • 穴川中央公園
役所・公共施設
  • 千葉あやめ台郵便局
  • 千葉市稲毛区役所
  • 稲毛ファミールハイツ郵便局
保育施設
  • ウィズダムナーサリースクール
  • 千葉市あやめ台第二保育所
  • あやめ台幼稚園
  • 園生幼稚園
学校
  • 千葉市立柏台小学校
  • 千葉市立あやめ台小学校
  • 千葉県立京葉工業高校
  • 千葉市立千葉高校

千葉市稲毛区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サン・ルーミング 建物概要

築年月(築年数)
1990年4月 (築35年)
建物構造
その他
建物階建
地上2階
総戸数
3戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サン・ルーミングへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サン・ルーミングのある千葉市稲毛区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23345世帯（32.8%）となりました。詳しくは千葉市稲毛区の家計情報をご覧ください。
  3. サン・ルーミングのある千葉市稲毛区の総人口は16万968人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。千葉市稲毛区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.9ポイント上回っています。詳しくは千葉市稲毛区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サン・ルーミング周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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