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ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ

外観画像

千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2

  • 豊四季駅 徒歩23分
  • 流山おおたかの森駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（22件）

代表参考価格
5,956万円〜6,727万円(75.72m²)
代表参考賃料
18.5万円〜21.6万円(75.72m²)
22階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,827万円〜6,581万円
参考賃料18.2万円〜21.2万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,331万円〜7,151万円
参考賃料19.7万円〜23.0万円
専有面積81.4m²
間取り3SLDK
主要採光面南
5階
参考価格6,339万円〜7,160万円
参考賃料19.7万円〜23.0万円
専有面積81.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格6,341万円〜7,162万円
参考賃料19.7万円〜23.0万円
専有面積81.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格5,898万円〜6,662万円
参考賃料18.4万円〜21.4万円
専有面積75.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格5,849万円〜6,606万円
参考賃料18.2万円〜21.2万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格7,457万円〜8,422万円
参考賃料23.1万円〜26.9万円
専有面積95.49m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格5,857万円〜6,616万円
参考賃料18.2万円〜21.3万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格6,358万円〜7,181万円
参考賃料19.8万円〜23.1万円
専有面積81.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格5,866万円〜6,626万円
参考賃料18.3万円〜21.3万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格5,870万円〜6,630万円
参考賃料18.3万円〜21.3万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格5,923万円〜6,690万円
参考賃料18.5万円〜21.6万円
専有面積75.72m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格6,775万円〜7,653万円
参考賃料21.1万円〜24.6万円
専有面積86.46m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格5,883万円〜6,645万円
参考賃料18.3万円〜21.4万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
15階
参考価格6,683万円〜7,548万円
参考賃料20.8万円〜24.3万円
専有面積85.22m²
間取り3LDK
主要採光面南
16階
参考価格7,483万円〜8,452万円
参考賃料23.3万円〜27.1万円
専有面積95.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
16階
参考価格5,892万円〜6,655万円
参考賃料18.4万円〜21.4万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
17階
参考価格6,802万円〜7,683万円
参考賃料21.1万円〜24.6万円
専有面積86.46m²
間取り4LDK
主要採光面南
18階
参考価格6,398万円〜7,226万円
参考賃料19.9万円〜23.2万円
専有面積81.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
19階
参考価格6,406万円〜7,235万円
参考賃料19.9万円〜23.3万円
専有面積81.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
19階
参考価格5,956万円〜6,727万円
参考賃料18.5万円〜21.6万円
専有面積75.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
22階
参考価格5,918万円〜6,685万円
参考賃料18.4万円〜21.5万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (22件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月8,180万円86.0m²
4LDK		17階
2024年6月8,180万円86.0m²
4LDK		17階
2024年5月8,180万円86.0m²
4LDK		17階
2024年4月8,180万円86.0m²
4LDK		17階
2024年3月8,280万円86.0m²
4LDK		17階
2024年2月8,280万円86.0m²
4LDK		17階
2024年1月8,280万円86.0m²
4LDK		17階
2023年12月8,280万円86.0m²
4LDK		17階
2019年8月4,780万円81.4m²
3LDK		6階
2017年6月4,490万円81.44m²
3LDK		9階
2017年5月4,490万円81.44m²
3LDK		9階
2017年3月5,480万円95.35m²
3LDK		16階
2015年7月5,000万円95.49m²
4LDK		7階
2013年8月3,880万円81.4m²
3LDK		11階
2013年7月4,480万円95.49m²
3LDK		6階
2013年7月3,880万円81.4m²
3LDK		11階
2013年6月4,480万円95.49m²
3LDK		6階
2013年3月4,800万円95.35m²
3LDK		16階
2013年2月4,800万円95.35m²
3LDK		16階
2013年1月4,800万円95.35m²
3LDK		16階
2012年12月4,800万円95.35m²
3LDK		16階
2012年11月4,800万円95.35m²
3LDK		16階
2011年2月4,980万円95.49m²
3LDK		1階
2011年1月4,980万円95.49m²
3LDK		1階
2010年4月4,980万円112.54m²
3LDK		22階
全て表示 (25件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (102件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月23.0万円81.0m²
3LDK		19階
2023年9月23.0万円81.0m²
3LDK		19階
2023年8月12.0万円85.0m²
3LDK		15階
2023年8月25.0万円81.0m²
3LDK		18階
2023年8月23.0万円81.0m²
3LDK		19階
2023年7月12.0万円85.0m²
3LDK		15階
2023年7月25.0万円81.0m²
3LDK		18階
2023年7月23.0万円81.0m²
3LDK		19階
2023年6月27.5万円81.0m²
3LDK		18階
2023年5月18.5万円81.0m²
3LDK		5階
2023年5月24.0万円85.0m²
3LDK		15階
2023年5月27.5万円81.0m²
3LDK		18階
2023年4月18.5万円81.0m²
3LDK		5階
2023年4月24.0万円85.0m²
3LDK		15階
2023年4月27.5万円81.0m²
3LDK		18階
2023年3月18.5万円81.0m²
3LDK		5階
2023年2月18.5万円81.0m²
3LDK		5階
2023年1月18.5万円81.0m²
3LDK		5階
2022年10月23.0万円81.0m²
3LDK		18階
2022年9月23.0万円81.0m²
3LDK		18階
2022年5月19.0万円75.0m²
3LDK		6階
2022年4月19.0万円75.0m²
3LDK		6階
2020年10月18.8万円81.44m²
3LDK		19階
2020年9月18.8万円81.44m²
3LDK		19階
2020年8月16.8万円75.72m²
3LDK		6階
2020年8月18.8万円81.44m²
3LDK		19階
2020年7月17.5万円75.72m²
3LDK		6階
2020年7月18.8万円81.44m²
3LDK		19階
2020年6月17.5万円75.72m²
3LDK		6階
2020年6月18.8万円81.44m²
3LDK		19階
2019年6月18.0万円75.72m²
3LDK		19階
2019年5月18.0万円75.72m²
3LDK		19階
2019年4月18.0万円75.72m²
3LDK		19階
2018年6月17.0万円85.22m²
3LDK		15階
2018年5月17.0万円85.22m²
3LDK		15階
2018年4月18.5万円81.44m²
3LDK		5階
2018年4月17.0万円85.22m²
3LDK		15階
2018年3月11.0万円81.4m²
3SLDK		4階
2018年3月18.5万円81.44m²
3LDK		5階
2018年3月17.0万円85.22m²
3LDK		15階
2018年2月11.0万円81.4m²
3SLDK		4階
2018年2月17.0万円85.22m²
3LDK		15階
2018年1月11.0万円81.4m²
3SLDK		4階
2018年1月17.0万円85.22m²
3LDK		15階
2017年12月11.0万円81.4m²
3SLDK		4階
2017年12月17.0万円85.22m²
3LDK		15階
2017年9月11.0万円67.22m²
3LDK		1階
2017年7月19.0万円86.46m²
3LDK		14階
2017年6月19.0万円86.46m²
3LDK		14階
2017年5月19.0万円86.46m²
3LDK		14階
2017年4月19.0万円86.46m²
3LDK		14階
2017年2月13.2万円82.66m²
3LDK		1階
2017年2月17.0万円85.22m²
3LDK		15階
2017年1月13.2万円82.66m²
3LDK		1階
2017年1月17.0万円85.22m²
3LDK		15階
2016年12月13.2万円82.66m²
3LDK		1階
2016年11月13.2万円82.66m²
3LDK		1階
2016年10月13.2万円82.66m²
3LDK		1階
2016年3月17.0万円81.44m²
3LDK		5階
2016年2月17.0万円81.44m²
3LDK		5階
2015年12月17.0万円81.44m²
3LDK		5階
2014年12月15.7万円75.72m²
2LDK		14階
2014年8月21.0万円81.4m²
3LDK		18階
2014年7月21.0万円81.4m²
3LDK		18階
2014年6月21.0万円81.4m²
3LDK		18階
2014年5月21.0万円81.4m²
3LDK		18階
2014年4月21.0万円81.4m²
3LDK		18階
2014年3月21.0万円81.4m²
3LDK		18階
2013年7月12.8万円75.72m²
3LDK		8階
2013年6月12.8万円75.72m²
3LDK		8階
2013年5月12.8万円75.72m²
3LDK		8階
2013年4月12.8万円75.72m²
3LDK		8階
2013年3月12.8万円75.72m²
3LDK		8階
2013年2月12.8万円75.72m²
3LDK		8階
2013年1月12.8万円75.72m²
3LDK		8階
2012年12月19.5万円81.44m²
3LDK		19階
2012年11月19.5万円81.44m²
3LDK		19階
2012年10月19.5万円81.44m²
3LDK		19階
2012年9月19.5万円81.44m²
3LDK		19階
2012年8月19.5万円81.44m²
3LDK		19階
2012年7月19.5万円81.44m²
3LDK		19階
2012年6月19.5万円81.44m²
3LDK		19階
2012年5月19.5万円81.4m²
3LDK		19階
2012年4月19.5万円81.44m²
3LDK		19階
2012年3月19.5万円81.44m²
3LDK		19階
2012年2月19.5万円81.44m²
3LDK		19階
2012年1月19.5万円81.44m²
3LDK		19階
2011年6月18.5万円86.46m²
3LDK		14階
2011年5月18.5万円86.46m²
3LDK		14階
2011年4月16.0万円72.23m²
3LDK		10階
2011年4月18.5万円86.46m²
3LDK		14階
2011年3月16.0万円72.23m²
3LDK		10階
2010年3月21.0万円95.49m²
3LDK		16階
2010年1月20.0万円95.49m²
3LDK		6階
2009年12月20.0万円95.49m²
3LDK		6階
2009年11月20.0万円95.49m²
3LDK		6階
2009年10月20.0万円95.49m²
3LDK		6階
2009年9月20.0万円95.49m²
3LDK		6階
2009年8月20.0万円95.49m²
3LDK		6階
2009年7月20.0万円95.49m²
3LDK		6階
2009年6月20.0万円95.49m²
3LDK		6階
2009年5月20.0万円95.49m²
3LDK		6階
全て表示 (102件)表示を省略

流山市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

流山市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

流山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。

これは流山市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.94%、2年目が5.72%、3年目が-2.67%となっています。

流山市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

流山市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

流山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.29%程度上昇しています。

これは流山市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.58%、2年目が1.16%、3年目が2.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある豊四季駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

豊四季駅について

豊四季駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.08% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +2.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+4.38%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

豊四季駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、千葉寺、松飛台、五香、浜野などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    60

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    60

  • 交番

    57

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

ザ・フォレストレジデンスブライトリーフの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート おおたかの森店
  • 角上魚類流山店
  • Ｓｅｒｉａ流山おおたかの森Ｓ・Ｃ ＡＮＮＥＸ２店
  • ミニストップ 流山市野谷店
買い物：大型店
  • ノジマ 流山おおたかの森Ｓ・Ｃ店
  • スーパースポーツゼビオ 流山おおたかの森Ｓ・Ｃ店
  • ＯＵＴＳＩＤＥ ＴＨＥ ＢＯＸ流山おおたかの森ＦＬＡＰＳ
  • 無印良品 流山おおたかの森Ｓ・Ｃ店
グルメ
  • サブウェイ 流山おおたかの森ショッピングセンター店
  • マクドナルド 流山おおたかの森店
  • 鎌倉パスタ流山おおたかの森Ｓ・Ｃ店
  • コメダ珈琲店流山おおたかの森店
娯楽施設
  • セントラルウェルネスクラブおおたかの森
  • ｎａｍｃｏ流山おおたかの森Ｓ・Ｃ店
  • ＴＯＨＯシネマズ流山おおたかの森
  • 流山グリーンテニスクラブ
役所・公共施設
  • 流山おおたかの森郵便局
  • 流山市おおたかの森市民窓口センター
  • 流山市立おおたかの森こども図書館
医療
  • 医療法人社団誠高会おおたかの森病院
保育施設
  • 森のまちおおたかの森ナーサリースクール
  • 城の星おおたかの森保育園分園
  • 慶櫻おおたかの森保育園
  • そらまめ保育園おおたかの森
学校
  • 流山市立おおたかの森小学校
  • 流山市立おおたかの森中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

流山市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年3月 (築17年)
建物構造
RC
建物階建
地上22階
総戸数
236戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・フォレストレジデンスブライトリーフへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・フォレストレジデンスブライトリーフのある流山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19265世帯（27.2%）となりました。詳しくは流山市の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・フォレストレジデンスブライトリーフのある流山市の総人口は17万4373人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。流山市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を6.2ポイント上回っています。詳しくは流山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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