募集中
売買2

サンパティオ八幡宿

外観画像

千葉県市原市八幡1278-1

  • 浜野駅 徒歩28分
  • 八幡宿駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
58

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/12

募集中の部屋 (売買2件)

売買2

2,480万円

間取り
3LDK
占有面積
76.0m²
所在階
2階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

1,980万円

間取り
3LDK
占有面積
74.82m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年10月1,980万円74.82m²
3LDK
1階
2024年10月2,480万円76.0m²
3LDK
2階
2024年9月2,480万円76.0m²
3LDK
2階
2019年6月1,980万円74.82m²
3LDK
5階
2019年6月2,180万円91.74m²
4LDK
9階
2019年5月1,980万円74.82m²
3LDK
5階
2019年5月2,180万円91.74m²
4LDK
9階
2019年4月1,980万円74.82m²
3LDK
5階
2019年3月1,980万円74.82m²
3LDK
5階
2016年8月2,360万円98.84m²
4LDK
7階
2016年7月2,360万円98.84m²
4LDK
7階
2016年2月2,360万円98.84m²
4LDK
7階
2012年7月1,400万円73.34m²
4LDK
8階
2012年6月1,400万円73.34m²
4LDK
8階
2011年11月2,680万円98.84m²
4LDK
7階
2011年10月2,680万円98.84m²
4LDK
7階
2011年9月2,680万円98.84m²
4LDK
7階
2011年8月2,680万円98.84m²
4LDK
7階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2015年9月13.0万円107.77m²
4LDK
6階
2014年3月11.5万円98.84m²
4LDK
6階
2014年1月11.5万円98.84m²
4LDK
6階
2013年12月11.5万円98.84m²
4LDK
6階

市原市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市原市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市原市の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.40%程度上昇しています。

これは市原市のある千葉県の変動の7.8%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が13.59%、2年目が7.42%、3年目が-1.60%となっています。

市原市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市原市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市原市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.69%程度上昇しています。

これは市原市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.55%、2年目が2.15%、3年目が1.00%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浜野駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

浜野駅について

浜野駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.32% その後の4年間で+1.13%+1.61%+1.23%+2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.13%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

浜野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、本千葉、千葉寺、松飛台、八千代中央などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

58/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    60

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    60

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    61

各カテゴリに含まれる施設について

サンパティオ八幡宿の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソン 八幡宿駅前店
  • セブンイレブン 八幡宿駅西口店
  • せんどう 八幡店
  • Seriaベイシア市原八幡店
買い物:大型店
  • 上州屋 市原店
  • ヤマダデンキテックランド市原店
  • ファッションセンターしまむら 八幡店
グルメ
  • ステーキガスト 市原店
  • ガスト 市原店(から好し取扱店)
娯楽施設
  • 八幡運動公園
  • 八幡プール
役所・公共施設
  • 市原八幡郵便局
医療
  • 長谷川病院
保育施設
  • 市原市立八幡認定こども園
  • 市原学園心花幼稚園
  • 桜保育園
学校
  • 市原市立八幡小学校
  • 市原市立八幡中学校

市原市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

サンパティオ八幡宿 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年1月 (築22年)
建物構造
その他
建物階建
地上10階
総戸数
37戸
敷地全体面積
902.56m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
大旺建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンパティオ八幡宿への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンパティオ八幡宿のある市原市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37175世帯32.8%)となりました。詳しくは市原市の家計情報をご覧ください。
  3. サンパティオ八幡宿のある市原市の総人口は27万4656人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。市原市のある千葉県全体の人口増加率0.1%2.2ポイント下回っています。詳しくは市原市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンパティオ八幡宿周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況

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