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賃貸1件

八柱第二京葉ハイツ

no image

千葉県松戸市日暮2丁目8-26

  • 新八柱駅 徒歩4分
  • 八柱駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

3D間取りを見る

5.2万円

間取り
2DK
占有面積
42.64m²
所在階
4階
主要採光面
南東向き

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売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年10月540万円32.0m²
2K		4階
2022年9月540万円32.0m²
2K		4階
2022年8月540万円32.0m²
2K		4階
2022年7月540万円32.0m²
2K		4階
2018年6月350万円32.94m²
2K		4階
2018年5月400万円32.94m²
2K		4階
2017年1月620万円55.8m²
3DK		3階
2016年12月620万円55.8m²
3DK		3階
2016年11月620万円55.8m²
3DK		3階
2016年10月620万円55.8m²
3DK		3階
2016年9月620万円55.8m²
3DK		3階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月5.2万円42.64m²
2DK		4階
2024年9月5.2万円42.64m²
2DK		4階
2024年8月5.2万円42.0m²
2DK		4階
2024年7月5.2万円42.0m²
2DK		4階
2024年6月5.2万円42.0m²
2DK		4階
2024年5月5.7万円42.0m²
2DK		4階
2024年4月5.7万円42.0m²
2DK		4階
2024年3月5.7万円42.0m²
2DK		4階
2024年2月5.7万円42.0m²
2DK		4階
2024年1月5.7万円42.0m²
2DK		4階
2023年12月5.7万円42.0m²
2DK		4階
2023年11月5.6万円42.0m²
2DK		4階
2023年10月5.6万円42.0m²
2DK		4階
2023年9月4.3万円32.0m²
2K		4階
2023年9月5.6万円42.0m²
2DK		4階
2023年8月4.3万円32.0m²
2K		4階
2023年8月5.6万円42.0m²
2DK		4階
2023年7月4.3万円32.0m²
2K		4階
2023年7月5.6万円42.0m²
2DK		4階
2023年6月5.6万円42.0m²
2DK		4階
2023年5月5.6万円42.0m²
2DK		4階
2023年4月5.6万円42.0m²
2DK		4階
2023年3月5.6万円42.0m²
2DK		4階
2022年8月4.5万円32.0m²
2K		4階
2022年7月4.5万円32.0m²
2K		4階
2022年6月4.5万円32.0m²
2K		4階
2022年5月4.5万円32.0m²
2K		4階
2018年10月4.3万円32.94m²
2K		4階
2018年9月4.3万円32.94m²
2K		4階
2018年8月4.3万円32.94m²
2K		4階
2018年7月4.3万円32.94m²
2K		4階
2017年3月5.5万円32.94m²
2DK		2階
2017年2月5.5万円32.94m²
2DK		2階
2013年5月5.0万円45.0m²
2LDK		3階
2013年4月5.0万円45.0m²
2LDK		3階
2009年3月5.0万円45.0m²
2LDK		3階
全て表示 (36件)表示を省略

松戸市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

松戸市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が2.08%、3年目が2.45%となっています。

松戸市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

松戸市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が1.61%、3年目が5.04%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新八柱駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新八柱駅について

新八柱駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.5%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新八柱駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、東松戸、幕張、千葉みなとなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    66

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    73

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

八柱第二京葉ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 新京成ＳＴ八柱北口店
  • ヤックスドラッグ八柱店
  • セブンイレブン 松戸八柱駅前店
  • Ｓｅｒｉａ生活良品八柱駅ビル店
買い物：大型店
  • ノジマ イトーヨーカドー八柱店
  • ケーヨーデイツー みのり台店
グルメ
  • 焼肉酒家牛角八柱店
  • ジョリーパスタ 八柱店
  • カフェ・ベローチェ八柱駅第２ビル店
  • ケンタッキーフライドチキン 新京成八柱駅ビル店
娯楽施設
  • ＧｉＧＯ八柱
  • 常盤平公園
役所・公共施設
  • 八柱駅前郵便局
  • 松戸日暮郵便局
  • 松戸稔台郵便局
  • 松戸市立図書館稔台分館
保育施設
  • 八柱幼稚園
  • 松戸市立八柱保育所
  • 八景台保育園
  • 子すずめ保育園
学校
  • 松戸市立第六中学校
  • 松戸市立常盤平第三小学校
  • 松戸市立稔台小学校
  • 松戸市立河原塚小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

松戸市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

八柱第二京葉ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年4月 (築46年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
14戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
売主瑕疵担保免責　告知事項有り　修繕積立金制度はございません

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。八柱第二京葉ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 八柱第二京葉ハイツのある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
  3. 八柱第二京葉ハイツのある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 八柱第二京葉ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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