平屋とはどんな住宅のこと？
平屋とは、平面に部屋を配置する、1階建ての住宅のことをいいます。すべての空間がワンフロアに収まり、2階建てよりも構造的に安定していることが特徴です。
日本では古くから平屋が建てられていますが、平均的な2階建て住宅よりも広い敷地が必要になるため、近年では市街地よりも郊外に建てられるケースが多いです。
平屋のメリット・デメリットは？
平屋のメリット
- バリアフリー化しやすい
- 生活動線が集約できる
- 家族間のコミュニケーションがとりやすい
- 外壁のメンテナンスがしやすく、2階建てよりも修繕費を抑えやすい
- 耐震性が高い
- コの字型やロの字型など、間取りの自由度が高い
平屋のデメリット
- 隣家による騒音や日当たりなど、周辺環境の影響を受けやすい
- 部屋数が少なくなりがち
- 2、3階がないため、眺望やプライバシーの確保が難しい
- 屋根が広い分室内が暑くなりやすく、冬は中心部が寒くなる傾向
- 広い敷地が必要になるため、土地代が高くなる
- 屋根や基礎、地盤改良の面積が広い分、建築費が高くなりやすい
平屋は階段での移動がないため、子どもや高齢者にやさしいのはもちろん、自分の足腰が弱くなった老後も暮らしやすいでしょう。さらに、ワンフロアなので家族間のコミュニケーションがとりやすく、2階建てと比べると耐震性が高い、修繕費が比較的安いといった点もメリットです。
一方、デメリットとしては、周りの環境の影響を受けやすい点が挙げられます。2階建て以上の住宅に囲まれているような土地は日当たりが悪くなりがちで、防犯の視点からもいいとはいえません。ワンフロアのため、家族間のプライバシーの確保にも注意が必要です。
平屋はどんな人におすすめ？
平屋に適しているのは、小さな子どもがいる世帯や高齢者がいる世帯です。2階建ての場合は階段でケガをするケースが発生しますが、平屋ではその心配はありません。また、老後の生活を考えてバリアフリー住宅の購入を検討している人にも、平屋はおすすめです。
平屋を建てる方におすすめの大手ハウスメーカー5選
平屋を建てる際に重要となるのが、ハウスメーカー選びです。ここでは、LIFULL HOME'Sが独自にまとめた「2022年11月全国版 ハウスメーカーランキング」の中から、平屋を得意とするハウスメーカーをピックアップしました。
積水ハウス
総合ランキングでも第1位に輝いた積水ハウスは、「邸別自由設計」を住まいづくりの基本としています。高強度・高耐震性が特徴の独自技術を採用し、快適な住まい空間と高い住宅性能の両方を兼ね備えた住宅を提供しています。
積水ハウスの平屋住宅商品は、開放的な間取りと、モダンなデザインが特徴です。自由設計なので住む人のライフスタイルに合わせた空間づくりが実現でき、充実のアフターサービスで入居後のメンテナンスも安心でしょう。
一条工務店
気密性・断熱性に優れ、快適で省エネな住宅を提供しているのが一条工務店です。一条工務店の平屋は、平屋のデメリットをなくす工夫が凝らされています。たとえば、夏は暑く冬は寒くなりがちな室内を、業界トップクラスの断熱性能を採用して快適な温度に保ちます。さらに、防犯対策として打ち破りにくい強靭な窓を採用したりするなど、平屋ならではの不安な面にも対応。
デザインはシンプルモダンなものが多く、地域の景観にもなじみやすいでしょう。
住友林業株式会社
「木のスペシャリスト」として、木の魅力を最大限に生かした住宅を提供しているのが、住友林業です。独自工法により、耐震・断熱・耐久性能に優れた住宅を実現し、60年保証でアフターサービスも充実しています。
住友林業の平屋住宅は、シンプルモダンなデザインが特徴です。太陽光発電システムを採用したり、片流れ屋根で軽やかさを演出したりと、デザインや設計に幅があります。テラスリビングをプラスできる商品や、ライフスタイルの変化に合わせて増改築ができる商品も選ぶことができます。
セキスイハイム
セキスイハイムは、住宅に使用する建材の多くを工場で生産する「ユニット工法」に特化したハウスメーカーです。エネルギーの自給自足型を目指し、環境に負荷のかからないサステナブルな住まいを提案しています。
セキスイハイムの平屋は、地球と家族にやさしい暮らしを目指す「グリーンモデルパッケージ」、在宅ワークなどの新しい生活様式に対応した「ステイ＆ワークモデル」、子育て家族のための「そだての家」など、バリエーションが豊富です。環境に負荷をかけない平屋を建てたい人におすすめのハウスメーカーです。
ミサワホーム株式会社
32年連続グッドデザイン賞を受賞し、業界初の先進的な技術開発でゼロエネルギー住宅の開発を行ったのが、ミサワホームです。多様なライフスタイルや価値観に対応し、住む人の要望をかなえやすいハウスメーカーです。
平屋住宅商品も豊富で、大空間・大開口・高天井のリビング設計の商品のほか、子育てに最適な商品や、小屋裏収納付きの商品などがあります。業界トップレベルの高品質基準のため、高性能な住まいを手に入れることができます。
最新のハウスメーカーランキングはこちらからご覧ください。
平屋を建てるのが得意なハウスメーカーの選び方
最後に、平屋を建てるのが得意なハウスメーカーの選び方について紹介します。ハウスメーカー選びの際は、以下のポイントを意識してみましょう。
- 平屋の商品または施工実績があり、建物の評価が高い
- 平屋のメリットを生かし、デメリットを解消できる提案力がある
- デザインにコンセプトがある（子育て世帯向き、エコな暮らし向き、など）
- 天井が高く、大きな空間づくりが得意
- 太陽光発電や全館空調に対応している
- 建築費の目安である坪単価が予算の範囲内に設定されている
ハウスメーカーによっては、平屋よりも2階建て住宅を得意とするメーカーもあります。そのため、平屋を建てる際は平屋の商品や施工実績があるハウスメーカーを選ぶのがいいでしょう。
また、平屋は1階建てのため、天井が低いと圧迫感を感じやすくなります。空間をいかに広い設計にするかで住み心地のよさが変わってきますので、天井を高くした空間づくりを得意とするハウスメーカーを選ぶのがいいでしょう。平屋の屋根の広さを生かし、太陽光発電を採用できるプランなどがあるハウスメーカーもおすすめです。
ハウスメーカー選びで重要なのが、価格設定です。建築費はハウスメーカーごとに設定が異なりますので、必ず複数のハウスメーカーに見積もりを依頼し、検討するようにしましょう。実際に建てられたモデルハウスを見学し、各ハウスメーカーの平屋の特徴についてあらかじめ理解しておくのもよいですね。
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