山梨県韮崎市住まいと暮らしやすさ

韮崎市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

韮崎市の住まい情報

韮崎市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

韮崎市のある山梨県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で19.77%程度上昇しています。

韮崎市の中古マンション

部屋情報や過去の掲載履歴を見ることができる物件です。

韮崎市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

韮崎市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。

これは韮崎市のある山梨県の変動の3.86%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.98%2年目1.93%3年目2.08%となっています。

韮崎市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満38.3
%
300万〜500万円未満26.7
%
500万〜700万円未満18.0
%
700万〜1000万円未満11.3
%
1000万〜1500万円未満4.3
%
1500万円以上1.4
%

平均世帯年収

韮崎市

489万円

山梨県

478万円

全国

503万円

山梨県で15位/ 27市町村中全国平均より下

韮崎市の平均年収は489万円です。山梨県の27市町村の中で15位となり、全国の平均年収からは14万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く4459世帯(38.3%)となります。

韮崎市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.5
%
15〜64歳60.1
%
65歳以上27.4
%

人口増減率山梨県内 16(-5.5%)

2015年の国勢調査によると韮崎市の総人口は3万680人となっており、前回調査(2010年度)に対し、5.5%程度減少しています。

これは山梨県全体の人口増加率-3.3%を2.2ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、韮崎市は山梨県で調査を行った全27市区町村中16番目の増加率となっています。

韮崎市に住む人口の平均年齢は47.2歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.5%、15歳〜64歳が60.1%、65歳以上が27.4%となっています。

これは山梨県の65歳以上の人口割合(28.4%)と比較すると1.0ポイント程度低い結果で、平均年齢は山梨県で11番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・山梨県・韮崎市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
山梨県
12.4%-1.0pt
韮崎市
12.5%-1.3pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
山梨県
59.2%-2.7pt
韮崎市
60.1%-2.7pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
山梨県
28.4%+3.8pt
韮崎市
27.4%+4.1pt

韮崎市の地域関連情報

韮崎市の地域情報

韮崎市に隣接する市区町村

よくある質問

  1. 韮崎市の平均年収は489万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。韮崎市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 韮崎市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く4459世帯38.3%)となりました。詳しくは韮崎市の家計情報をご覧ください。