山梨県甲斐市住まいと暮らしやすさ

甲斐市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

甲斐市の住まい情報

甲斐市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

甲斐市のある山梨県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で14.15%程度上昇しています。

甲斐市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

甲斐市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で1.81%程度上昇しています。

これは甲斐市のある山梨県の変動の3.71%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.10%2年目-0.97%3年目1.68%となっています。

甲斐市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満36.7
%
300万〜500万円未満28.7
%
500万〜700万円未満18.7
%
700万〜1000万円未満10.5
%
1000万〜1500万円未満3.9
%
1500万円以上1.6
%

平均世帯年収

甲斐市

487万円

山梨県

478万円

全国

503万円

山梨県で17位/ 27市町村中全国平均より下

甲斐市の平均年収は487万円です。山梨県の27市町村の中で17位となり、全国の平均年収からは16万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く10804世帯(36.7%)となります。

甲斐市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満14.3
%
15〜64歳62.1
%
65歳以上23.6
%

人口増減率山梨県内 3(+0.8%)

2015年の国勢調査によると甲斐市の総人口は7万4386人となっており、前回調査(2010年度)に対し、0.8%程度増加しています。

これは山梨県全体の人口増加率-3.3%を4.1ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、甲斐市は山梨県で調査を行った全27市区町村中3番目の増加率となっています。

甲斐市に住む人口の平均年齢は44.4歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が14.3%、15歳〜64歳が62.1%、65歳以上が23.6%となっています。

これは山梨県の65歳以上の人口割合(28.4%)と比較すると4.8ポイント程度低い結果で、平均年齢は山梨県で3番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・山梨県・甲斐市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
山梨県
12.4%-1.0pt
甲斐市
14.3%-1.1pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
山梨県
59.2%-2.7pt
甲斐市
62.1%-3.4pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
山梨県
28.4%+3.8pt
甲斐市
23.6%+4.6pt

甲斐市の地域関連情報

甲斐市の地域情報

よくある質問

  1. 甲斐市の平均年収は487万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。甲斐市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 甲斐市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く10804世帯36.7%)となりました。詳しくは甲斐市の家計情報をご覧ください。