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山口県宇部市の住まいと暮らしやすさ

宇部市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

宇部市の住まい情報

宇部市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

宇部市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で13.63%程度上昇しています。

これは宇部市のある山口県の変動の5.61%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度3.82%、2年目9.16%、3年目0.65%となっています。

宇部市の中古マンション情報

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宇部市の中古マンション

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宇部市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

宇部市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.84%程度上昇しています。

これは宇部市のある山口県の変動の1.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度5.92%、2年目-1.66%、3年目-1.42%となっています。

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宇部市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満43.4
%
300万〜500万円未満28.9
%
500万〜700万円未満13.4
%
700万〜1000万円未満9.0
%
1000万〜1500万円未満3.5
%
1500万円以上1.8
%

平均世帯年収

宇部市

461万円

山口県

456万円

全国

503万円

山口県で6位/ 19市町村中全国平均より下

宇部市の平均年収は461万円です。山口県の19市町村の中で6位となり、全国の平均年収からは42万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31706世帯（43.4%）となります。

宇部市の家計収入・家計支出情報を見る

宇部市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

宇部市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.2
%
15〜64歳57.3
%
65歳以上30.5
%

人口増減率山口県内 5位(-2.5%)

2015年の国勢調査によると宇部市の総人口は16万9429人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.5%程度減少しています。

これは山口県全体の人口増加率-3.2%を0.7ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、宇部市は山口県で調査を行った全19市区町村中5番目の増加率となっています。

宇部市に住む人口の平均年齢は48.0歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.2%、15歳〜64歳が57.3%、65歳以上が30.5%となっています。

これは山口県の65歳以上の人口割合(32.1%)と比較すると1.6ポイント程度低い結果で、平均年齢は山口県で5番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・山口県・宇部市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
山口県
12.2%-0.5pt
宇部市
12.2%-0.5pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
山口県
55.7%-3.6pt
宇部市
57.3%-4.0pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
山口県
32.1%+4.1pt
宇部市
30.5%+4.5pt

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よくある質問

  1. 宇部市の平均年収は461万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。宇部市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 宇部市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は1,980万円で、直近の3年間で13.63%程度上昇しています。これは宇部市のある山口県の変動の5.61%に比べてやや高めの水準です。詳しくは宇部市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 宇部市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31706世帯（43.4%）となりました。詳しくは宇部市の家計情報をご覧ください。
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