和歌山県田辺市住まいと暮らしやすさ

田辺市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

田辺市の住まい情報

田辺市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

田辺市のある和歌山県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。

田辺市の中古マンション

部屋情報や過去の掲載履歴を見ることができる物件です。

田辺市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

田辺市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.58%程度上昇しています。

これは田辺市のある和歌山県の変動の2.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.05%2年目1.02%3年目0.51%となっています。

田辺市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満51.2
%
300万〜500万円未満26.6
%
500万〜700万円未満11.4
%
700万〜1000万円未満7.4
%
1000万〜1500万円未満2.5
%
1500万円以上0.9
%

平均世帯年収

田辺市

415万円

和歌山県

449万円

全国

503万円

和歌山県で25位/ 30市町村中全国平均より下

田辺市の平均年収は415万円です。和歌山県の30市町村の中で25位となり、全国の平均年収からは88万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く16424世帯(51.2%)となります。

田辺市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.4
%
15〜64歳56.3
%
65歳以上31.3
%

人口増減率和歌山県内 13(-5.5%)

2015年の国勢調査によると田辺市の総人口は7万4770人となっており、前回調査(2010年度)に対し、5.5%程度減少しています。

これは和歌山県全体の人口増加率-3.9%を1.6ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、田辺市は和歌山県で調査を行った全30市区町村中13番目の増加率となっています。

田辺市に住む人口の平均年齢は49.2歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.4%、15歳〜64歳が56.3%、65歳以上が31.3%となっています。

これは和歌山県の65歳以上の人口割合(30.9%)と比較すると0.4ポイント程度高い結果で、平均年齢は和歌山県で10番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・和歌山県・田辺市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
和歌山県
12.1%-0.8pt
田辺市
12.4%-1.0pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
和歌山県
57.0%-2.9pt
田辺市
56.3%-2.3pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
和歌山県
30.9%+3.6pt
田辺市
31.3%+3.3pt

よくある質問

  1. 田辺市の平均年収は415万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。田辺市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 田辺市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く16424世帯51.2%)となりました。詳しくは田辺市の家計情報をご覧ください。