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栃木県那須塩原市の住まいと暮らしやすさ

那須塩原市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

那須塩原市の住まい情報

那須塩原市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

那須塩原市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で12.62%程度上昇しています。

これは那須塩原市のある栃木県の変動の5.77%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度8.62%、2年目3.54%、3年目0.46%となっています。

那須塩原市の中古マンション情報

那須塩原市の中古一戸建て情報

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那須塩原市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

那須塩原市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.84%程度上昇しています。

これは那須塩原市のある栃木県の変動の3.30%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.70%、2年目0.13%、3年目0.01%となっています。

那須塩原市の賃貸マンション情報

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那須塩原市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満35.6
%
300万〜500万円未満28.1
%
500万〜700万円未満17.2
%
700万〜1000万円未満12.1
%
1000万〜1500万円未満5.7
%
1500万円以上1.3
%

平均世帯年収

那須塩原市

505万円

栃木県

510万円

全国

503万円

栃木県で14位/ 25市町村中全国平均より上

那須塩原市の平均年収は505万円です。栃木県の25市町村の中で14位となり、全国の平均年収からは2万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く16193世帯（35.6%）となります。

那須塩原市の家計収入・家計支出情報を見る

那須塩原市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

那須塩原市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満13.7
%
15〜64歳62.2
%
65歳以上24.1
%

人口増減率栃木県内 6位(-0.6%)

2015年の国勢調査によると那須塩原市の総人口は11万7146人となっており、前回調査(2010年度)に対し、0.6%程度減少しています。

これは栃木県全体の人口増加率-1.7%を1.1ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、那須塩原市は栃木県で調査を行った全25市区町村中6番目の増加率となっています。

那須塩原市に住む人口の平均年齢は45.4歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.7%、15歳〜64歳が62.2%、65歳以上が24.1%となっています。

これは栃木県の65歳以上の人口割合(25.9%)と比較すると1.8ポイント程度低い結果で、平均年齢は栃木県で8番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・栃木県・那須塩原市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
栃木県
12.9%-0.7pt
那須塩原市
13.7%-1.0pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
栃木県
61.3%-3.1pt
那須塩原市
62.2%-3.4pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
栃木県
25.9%+3.9pt
那須塩原市
24.1%+4.4pt

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よくある質問

  1. 那須塩原市の平均年収は505万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。那須塩原市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 那須塩原市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,270万円で、直近の3年間で12.62%程度上昇しています。これは那須塩原市のある栃木県の変動の5.77%に比べてやや高めの水準です。詳しくは那須塩原市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 那須塩原市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く16193世帯（35.6%）となりました。詳しくは那須塩原市の家計情報をご覧ください。
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