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静岡県沼津市の住まいと暮らしやすさ

沼津市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

沼津市の住まい情報

沼津市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

沼津市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で6.31%程度上昇しています。

これは沼津市のある静岡県の変動の9.44%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度-0.92%、2年目6.36%、3年目0.87%となっています。

沼津市の中古マンション情報

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沼津市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

沼津市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.21%程度上昇しています。

これは沼津市のある静岡県の変動の3.00%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度0.81%、2年目0.63%、3年目0.77%となっています。

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沼津市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満36.2
%
300万〜500万円未満28.4
%
500万〜700万円未満16.1
%
700万〜1000万円未満12.4
%
1000万〜1500万円未満5.1
%
1500万円以上1.8
%

平均世帯年収

沼津市

506万円

静岡県

524万円

全国

503万円

静岡県で30位/ 39市町村中全国平均より上

沼津市の平均年収は506万円です。静岡県の39市町村の中で30位となり、全国の平均年収からは3万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29219世帯（36.2%）となります。

沼津市の家計収入・家計支出情報を見る

沼津市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

沼津市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満11.5
%
15〜64歳59.2
%
65歳以上29.3
%

人口増減率静岡県内 26位(-3.3%)

2015年の国勢調査によると沼津市の総人口は19万5633人となっており、前回調査(2010年度)に対し、3.3%程度減少しています。

これは静岡県全体の人口増加率-1.7%を1.6ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、沼津市は静岡県で調査を行った全42市区町村中26番目の増加率となっています。

沼津市に住む人口の平均年齢は48.4歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.5%、15歳〜64歳が59.2%、65歳以上が29.3%となっています。

これは静岡県の65歳以上の人口割合(27.8%)と比較すると1.5ポイント程度高い結果で、平均年齢は静岡県で29番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・静岡県・沼津市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
静岡県
13.0%-0.7pt
沼津市
11.5%-1.3pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
静岡県
59.2%-3.3pt
沼津市
59.2%-3.3pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
静岡県
27.8%+4.0pt
沼津市
29.3%+4.7pt

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よくある質問

  1. 沼津市の平均年収は506万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。沼津市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 沼津市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,360万円で、直近の3年間で6.31%程度上昇しています。これは沼津市のある静岡県の変動の9.44%に比べてやや低めの水準です。詳しくは沼津市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 沼津市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29219世帯（36.2%）となりました。詳しくは沼津市の家計情報をご覧ください。
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