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静岡県菊川市の住まいと暮らしやすさ

菊川市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

菊川市の住まい情報

菊川市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

菊川市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で11.68%程度上昇しています。

これは菊川市のある静岡県の変動の9.44%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度7.24%、2年目1.44%、3年目3.00%となっています。

菊川市の中古マンション情報

菊川市の中古一戸建て情報

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菊川市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

菊川市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で7.52%程度上昇しています。

これは菊川市のある静岡県の変動の3.00%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度7.85%、2年目-0.97%、3年目0.64%となっています。

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菊川市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満27.2
%
300万〜500万円未満30.7
%
500万〜700万円未満19.9
%
700万〜1000万円未満15.2
%
1000万〜1500万円未満5.4
%
1500万円以上1.6
%

平均世帯年収

菊川市

538万円

静岡県

524万円

全国

503万円

静岡県で17位/ 39市町村中全国平均より上

菊川市の平均年収は538万円です。静岡県の39市町村の中で17位となり、全国の平均年収からは35万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く4934世帯（30.7%）となります。

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菊川市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

菊川市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満14.5
%
15〜64歳60.4
%
65歳以上25.1
%

人口増減率静岡県内 9位(-0.6%)

2015年の国勢調査によると菊川市の総人口は4万6763人となっており、前回調査(2010年度)に対し、0.6%程度減少しています。

これは静岡県全体の人口増加率-1.7%を1.1ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、菊川市は静岡県で調査を行った全42市区町村中9番目の増加率となっています。

菊川市に住む人口の平均年齢は45.4歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が14.5%、15歳〜64歳が60.4%、65歳以上が25.1%となっています。

これは静岡県の65歳以上の人口割合(27.8%)と比較すると2.7ポイント程度低い結果で、平均年齢は静岡県で9番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・静岡県・菊川市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
静岡県
13.0%-0.7pt
菊川市
14.5%0.0pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
静岡県
59.2%-3.3pt
菊川市
60.4%-3.2pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
静岡県
27.8%+4.0pt
菊川市
25.1%+3.1pt

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よくある質問

  1. 菊川市の平均年収は538万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。菊川市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 菊川市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,830万円で、直近の3年間で11.68%程度上昇しています。これは菊川市のある静岡県の変動の9.44%に比べてやや高めの水準です。詳しくは菊川市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 菊川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く4934世帯（30.7%）となりました。詳しくは菊川市の家計情報をご覧ください。
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