静岡県伊豆市住まいと暮らしやすさ

伊豆市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

伊豆市の住まい情報

伊豆市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

伊豆市のある静岡県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で9.44%程度上昇しています。

伊豆市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

伊豆市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で3.05%程度上昇しています。

これは伊豆市のある静岡県の変動の3.00%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.47%2年目0.06%3年目1.52%となっています。

伊豆市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満45.1
%
300万〜500万円未満26.1
%
500万〜700万円未満15.7
%
700万〜1000万円未満8.9
%
1000万〜1500万円未満3.5
%
1500万円以上0.7
%

平均世帯年収

伊豆市

444万円

静岡県

524万円

全国

503万円

静岡県で34位/ 39市町村中全国平均より下

伊豆市の平均年収は444万円です。静岡県の39市町村の中で34位となり、全国の平均年収からは59万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く5479世帯(45.1%)となります。

伊豆市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満9.4
%
15〜64歳52.9
%
65歳以上37.7
%

人口増減率静岡県内 35(-8.4%)

2015年の国勢調査によると伊豆市の総人口は3万1317人となっており、前回調査(2010年度)に対し、8.4%程度減少しています。

これは静岡県全体の人口増加率-1.7%を6.7ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、伊豆市は静岡県で調査を行った全42市区町村中35番目の増加率となっています。

伊豆市に住む人口の平均年齢は53.2歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が9.4%、15歳〜64歳が52.9%、65歳以上が37.7%となっています。

これは静岡県の65歳以上の人口割合(27.8%)と比較すると9.9ポイント程度高い結果で、平均年齢は静岡県で34番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・静岡県・伊豆市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
静岡県
13.0%-0.7pt
伊豆市
9.4%-1.2pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
静岡県
59.2%-3.3pt
伊豆市
52.9%-4.9pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
静岡県
27.8%+4.0pt
伊豆市
37.7%+6.1pt

伊豆市の地域関連情報

伊豆市の地域情報

よくある質問

  1. 伊豆市の平均年収は444万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。伊豆市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 伊豆市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く5479世帯45.1%)となりました。詳しくは伊豆市の家計情報をご覧ください。