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島根県松江市の住まいと暮らしやすさ

松江市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

松江市の住まい情報

松江市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

松江市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で18.50%程度上昇しています。

これは松江市のある島根県の変動の14.26%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度6.66%、2年目1.93%、3年目9.91%となっています。

松江市の中古マンション情報

松江市の中古一戸建て情報

松江市の土地情報

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松江市の中古マンション

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松江市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松江市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で4.24%程度上昇しています。

これは松江市のある島根県の変動の2.59%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度-0.39%、2年目2.49%、3年目2.15%となっています。

松江市の賃貸マンション情報

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松江市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満37.9
%
300万〜500万円未満28.6
%
500万〜700万円未満15.4
%
700万〜1000万円未満12.0
%
1000万〜1500万円未満4.9
%
1500万円以上1.2
%

平均世帯年収

松江市

488万円

島根県

480万円

全国

503万円

島根県で4位/ 19市町村中全国平均より下

松江市の平均年収は488万円です。島根県の19市町村の中で4位となり、全国の平均年収からは15万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31394世帯（37.9%）となります。

松江市の家計収入・家計支出情報を見る

松江市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

松江市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満13.2
%
15〜64歳58.7
%
65歳以上28.2
%

人口増減率島根県内 3位(-1.1%)

2015年の国勢調査によると松江市の総人口は20万6230人となっており、前回調査(2010年度)に対し、1.1%程度減少しています。

これは島根県全体の人口増加率-3.2%を2.1ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、松江市は島根県で調査を行った全19市区町村中3番目の増加率となっています。

松江市に住む人口の平均年齢は47.0歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.2%、15歳〜64歳が58.7%、65歳以上が28.2%となっています。

これは島根県の65歳以上の人口割合(32.5%)と比較すると4.3ポイント程度低い結果で、平均年齢は島根県で1番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・島根県・松江市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
島根県
12.6%-0.3pt
松江市
13.2%-0.2pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
島根県
55.0%-3.0pt
松江市
58.7%-3.2pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
島根県
32.5%+3.4pt
松江市
28.2%+3.4pt

松江市の地域関連情報

松江市の地域情報

松江市に隣接する市区町村

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よくある質問

  1. 松江市の平均年収は488万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。松江市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 松江市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,580万円で、直近の3年間で18.50%程度上昇しています。これは松江市のある島根県の変動の14.26%に比べてやや高めの水準です。詳しくは松江市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 松江市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31394世帯（37.9%）となりました。詳しくは松江市の家計情報をご覧ください。
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