島根県江津市住まいと暮らしやすさ

江津市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

江津市の住まい情報

江津市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

江津市のある島根県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で14.26%程度上昇しています。

江津市の賃料推移

賃料(万円)

(参考)島根県の賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江津市のある島根県の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.59%程度上昇しています。

江津市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満46.0
%
300万〜500万円未満28.0
%
500万〜700万円未満14.1
%
700万〜1000万円未満7.9
%
1000万〜1500万円未満3.6
%
1500万円以上0.4
%

平均世帯年収

江津市

432万円

島根県

480万円

全国

503万円

島根県で8位/ 19市町村中全国平均より下

江津市の平均年収は432万円です。島根県の19市町村の中で8位となり、全国の平均年収からは71万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く4636世帯(46.0%)となります。

江津市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満11.3
%
15〜64歳52.1
%
65歳以上36.6
%

人口増減率島根県内 6(-4.8%)

2015年の国勢調査によると江津市の総人口は2万4468人となっており、前回調査(2010年度)に対し、4.8%程度減少しています。

これは島根県全体の人口増加率-3.2%を1.6ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、江津市は島根県で調査を行った全19市区町村中6番目の増加率となっています。

江津市に住む人口の平均年齢は51.8歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.3%、15歳〜64歳が52.1%、65歳以上が36.6%となっています。

これは島根県の65歳以上の人口割合(32.5%)と比較すると4.1ポイント程度高い結果で、平均年齢は島根県で6番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・島根県・江津市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
島根県
12.6%-0.3pt
江津市
11.3%-0.4pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
島根県
55.0%-3.0pt
江津市
52.1%-3.0pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
島根県
32.5%+3.4pt
江津市
36.6%+3.4pt

江津市の地域関連情報

江津市の地域情報

江津市に隣接する市区町村

よくある質問

  1. 江津市の平均年収は432万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。江津市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 江津市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く4636世帯46.0%)となりました。詳しくは江津市の家計情報をご覧ください。