滋賀県で10位/ 19市町村中全国平均より上
近江八幡市の平均年収は519万円です。滋賀県の19市町村の中で10位となり、全国の平均年収からは16万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く9515世帯（32.0%）となります。
近江八幡市安土町石寺 1号棟 中古
3,150万円
安土駅4.3km
119.75m²
滋賀県近江八幡市の住まいと暮らしやすさ
近江八幡市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。
近江八幡市の住まい情報
近江八幡市の住宅価格推移
価格(万円)
中古マンション
中古一戸建て
土地
※以下の条件でAI査定した参考価格
- マンション：築10年/専有面積70m²
- 一戸建て：築10年/延床面積70m²
- 土地：敷地面積70m²
直近3年間の推移
近江八幡市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で15.21%程度上昇しています。
これは近江八幡市のある滋賀県の変動の11.70%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度8.93%、2年目-0.12%、3年目6.39%となっています。
近江八幡市の新着物件
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近江八幡市の中古マンション
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家計に無理なく家を購入できる予算は？
おうち予算シミュレーション近江八幡市の賃料推移
賃料(万円)
賃貸マンション
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
近江八幡市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で1.60%程度上昇しています。
これは近江八幡市のある滋賀県の変動の3.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度0.99%、2年目-1.05%、3年目1.66%となっています。
近江八幡市の新着賃貸物件
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近江八幡市の暮らし情報
年収別階級別世帯数推計
年収階級別
世帯数
300万円未満32.0
%
300万〜500万円未満30.0
%
500万〜700万円未満18.1
%
700万〜1000万円未満12.6
%
1000万〜1500万円未満5.8
%
1500万円以上1.5
%
平均世帯年収
近江八幡市
519万円
滋賀県
527万円
全国
503万円
近江八幡市の補助金・助成金
近江八幡市の人口増減
人口における
年齢割合
15歳未満14.5
%
15〜64歳59.8
%
65歳以上25.6
%
人口増減率滋賀県内 8位(-0.5%)
2015年の国勢調査によると近江八幡市の総人口は8万1312人となっており、前回調査(2010年度)に対し、0.5%程度減少しています。
これは滋賀県全体の人口増加率0.2%を0.7ポイント下回る結果となっています。また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、近江八幡市は滋賀県で調査を行った全19市区町村中8番目の増加率となっています。
近江八幡市に住む人口の平均年齢は45.2歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が14.5%、15歳〜64歳が59.8%、65歳以上が25.6%となっています。
これは滋賀県の65歳以上の人口割合(24.2%)と比較すると1.4ポイント程度高い結果で、平均年齢は滋賀県で11番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。
3区分年総人口の全国・滋賀県・近江八幡市の比較
| 割合 | 前回調査比 | |
|---|---|---|
全国 | 12.6% | -0.6pt |
滋賀県 | 14.5% | -0.6pt |
近江八幡市 | 14.5% | +0.2pt |
| 割合 | 前回調査比 | |
|---|---|---|
全国 | 60.7% | -3.1pt |
滋賀県 | 61.3% | -2.9pt |
近江八幡市 | 59.8% | -4.2pt |
| 割合 | 前回調査比 | |
|---|---|---|
全国 | 26.6% | +3.6pt |
滋賀県 | 24.2% | +3.5pt |
近江八幡市 | 25.6% | +3.9pt |
よくある質問
- 近江八幡市の平均年収は519万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。近江八幡市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 近江八幡市の2025年1月の築10年の中古マンションの価格相場は2,613万円で、直近の3年間で15.21%程度上昇しています。これは近江八幡市のある滋賀県の変動の11.70%に比べてやや高めの水準です。詳しくは近江八幡市の中古マンション情報をご覧ください。
- 近江八幡市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く9515世帯（32.0%）となりました。詳しくは近江八幡市の家計情報をご覧ください。
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