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滋賀県守山市の住まいと暮らしやすさ

守山市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

守山市の住まい情報

守山市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

守山市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で14.33%程度上昇しています。

これは守山市のある滋賀県の変動の9.67%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度5.07%、2年目-2.88%、3年目12.14%となっています。

守山市の中古マンション情報

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守山市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

守山市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で5.18%程度上昇しています。

これは守山市のある滋賀県の変動の5.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度0.41%、2年目3.62%、3年目1.15%となっています。

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守山市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満24.9
%
300万〜500万円未満28.9
%
500万〜700万円未満20.4
%
700万〜1000万円未満17.7
%
1000万〜1500万円未満6.6
%
1500万円以上1.5
%

平均世帯年収

守山市

562万円

滋賀県

527万円

全国

503万円

滋賀県で2位/ 19市町村中全国平均より上

守山市の平均年収は562万円です。滋賀県の19市町村の中で2位となり、全国の平均年収からは59万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く8400世帯（28.9%）となります。

守山市の家計収入・家計支出情報を見る

守山市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

守山市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満17.3
%
15〜64歳61.8
%
65歳以上20.9
%

人口増減率滋賀県内 3位(+4.3%)

2015年の国勢調査によると守山市の総人口は7万9859人となっており、前回調査(2010年度)に対し、4.3%程度増加しています。

これは滋賀県全体の人口増加率0.2%を4.1ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、守山市は滋賀県で調査を行った全19市区町村中3番目の増加率となっています。

守山市に住む人口の平均年齢は42.1歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が17.3%、15歳〜64歳が61.8%、65歳以上が20.9%となっています。

これは滋賀県の65歳以上の人口割合(24.2%)と比較すると3.3ポイント程度低い結果で、平均年齢は滋賀県で3番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・滋賀県・守山市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
滋賀県
14.5%-0.6pt
守山市
17.3%-0.3pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
滋賀県
61.3%-2.9pt
守山市
61.8%-3.1pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
滋賀県
24.2%+3.5pt
守山市
20.9%+3.4pt

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よくある質問

  1. 守山市の平均年収は562万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。守山市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 守山市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は3,328万円で、直近の3年間で14.33%程度上昇しています。これは守山市のある滋賀県の変動の9.67%に比べてやや高めの水準です。詳しくは守山市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 守山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く8400世帯（28.9%）となりました。詳しくは守山市の家計情報をご覧ください。
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