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滋賀県湖南市の住まいと暮らしやすさ

湖南市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

湖南市の住まい情報

湖南市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

湖南市のある滋賀県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で11.54%程度上昇しています。

湖南市の中古マンション情報

湖南市の中古一戸建て情報

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湖南市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

湖南市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で5.00%程度上昇しています。

これは湖南市のある滋賀県の変動の3.81%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度3.54%、2年目2.24%、3年目-0.78%となっています。

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湖南市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満26.9
%
300万〜500万円未満33.2
%
500万〜700万円未満21.0
%
700万〜1000万円未満12.0
%
1000万〜1500万円未満6.1
%
1500万円以上0.8
%

平均世帯年収

湖南市

520万円

滋賀県

527万円

全国

503万円

滋賀県で9位/ 19市町村中全国平均より上

湖南市の平均年収は520万円です。滋賀県の19市町村の中で9位となり、全国の平均年収からは17万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く7055世帯（33.2%）となります。

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湖南市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

湖南市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満14.1
%
15〜64歳64.4
%
65歳以上21.5
%

人口増減率滋賀県内 9位(-0.6%)

2015年の国勢調査によると湖南市の総人口は5万4289人となっており、前回調査(2010年度)に対し、0.6%程度減少しています。

これは滋賀県全体の人口増加率0.2%を0.8ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、湖南市は滋賀県で調査を行った全19市区町村中9番目の増加率となっています。

湖南市に住む人口の平均年齢は43.4歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が14.1%、15歳〜64歳が64.4%、65歳以上が21.5%となっています。

これは滋賀県の65歳以上の人口割合(24.2%)と比較すると2.7ポイント程度低い結果で、平均年齢は滋賀県で5番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・滋賀県・湖南市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
滋賀県
14.5%-0.6pt
湖南市
14.1%-0.7pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
滋賀県
61.3%-2.9pt
湖南市
64.4%-4.1pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
滋賀県
24.2%+3.5pt
湖南市
21.5%+4.9pt

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よくある質問

  1. 湖南市の平均年収は520万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。湖南市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 湖南市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く7055世帯（33.2%）となりました。詳しくは湖南市の家計情報をご覧ください。
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