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滋賀県彦根市の住まいと暮らしやすさ

彦根市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

彦根市の住まい情報

彦根市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

彦根市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で6.69%程度上昇しています。

これは彦根市のある滋賀県の変動の9.67%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度5.00%、2年目0.71%、3年目0.98%となっています。

彦根市の中古マンション情報

彦根市の中古一戸建て情報

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彦根市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

彦根市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で5.24%程度上昇しています。

これは彦根市のある滋賀県の変動の5.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度3.25%、2年目1.64%、3年目0.34%となっています。

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彦根市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満35.8
%
300万〜500万円未満28.6
%
500万〜700万円未満16.7
%
700万〜1000万円未満12.7
%
1000万〜1500万円未満4.8
%
1500万円以上1.4
%

平均世帯年収

彦根市

500万円

滋賀県

527万円

全国

503万円

滋賀県で17位/ 19市町村中全国平均より下

彦根市の平均年収は500万円です。滋賀県の19市町村の中で17位となり、全国の平均年収からは3万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15811世帯（35.8%）となります。

彦根市の家計収入・家計支出情報を見る

彦根市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

彦根市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満14.2
%
15〜64歳62.4
%
65歳以上23.4
%

人口増減率滋賀県内 5位(+1.4%)

2015年の国勢調査によると彦根市の総人口は11万3679人となっており、前回調査(2010年度)に対し、1.4%程度増加しています。

これは滋賀県全体の人口増加率0.2%を1.2ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、彦根市は滋賀県で調査を行った全19市区町村中5番目の増加率となっています。

彦根市に住む人口の平均年齢は44.2歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が14.2%、15歳〜64歳が62.4%、65歳以上が23.4%となっています。

これは滋賀県の65歳以上の人口割合(24.2%)と比較すると0.8ポイント程度低い結果で、平均年齢は滋賀県で6番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・滋賀県・彦根市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
滋賀県
14.5%-0.6pt
彦根市
14.2%-0.8pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
滋賀県
61.3%-2.9pt
彦根市
62.4%-2.1pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
滋賀県
24.2%+3.5pt
彦根市
23.4%+2.9pt

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よくある質問

  1. 彦根市の平均年収は500万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。彦根市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 彦根市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,927万円で、直近の3年間で6.69%程度上昇しています。これは彦根市のある滋賀県の変動の9.67%に比べてやや低めの水準です。詳しくは彦根市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 彦根市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15811世帯（35.8%）となりました。詳しくは彦根市の家計情報をご覧ください。
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