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埼玉県八潮市の住まいと暮らしやすさ

八潮市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

八潮市の住まい情報

八潮市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

八潮市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で2.96%程度上昇しています。

これは八潮市のある埼玉県の変動の5.37%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度4.20%、2年目5.24%、3年目-6.48%となっています。

八潮市の中古マンション情報

八潮市の中古一戸建て情報

八潮市の土地情報

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八潮市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八潮市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。

これは八潮市のある埼玉県の変動の7.21%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.68%、2年目3.62%、3年目4.84%となっています。

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八潮市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満30.1
%
300万〜500万円未満31.5
%
500万〜700万円未満19.0
%
700万〜1000万円未満12.9
%
1000万〜1500万円未満5.0
%
1500万円以上1.4
%

平均世帯年収

八潮市

517万円

埼玉県

523万円

全国

503万円

埼玉県で30位/ 72市町村中全国平均より上

八潮市の平均年収は517万円です。埼玉県の72市町村の中で30位となり、全国の平均年収からは14万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く11262世帯（31.5%）となります。

八潮市の家計収入・家計支出情報を見る

八潮市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

八潮市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満13.2
%
15〜64歳63.8
%
65歳以上22.9
%

人口増減率埼玉県内 10位(+4.5%)

2015年の国勢調査によると八潮市の総人口は8万6717人となっており、前回調査(2010年度)に対し、4.5%程度増加しています。

これは埼玉県全体の人口増加率1.0%を3.5ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、八潮市は埼玉県で調査を行った全72市区町村中10番目の増加率となっています。

八潮市に住む人口の平均年齢は43.9歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.2%、15歳〜64歳が63.8%、65歳以上が22.9%となっています。

これは埼玉県の65歳以上の人口割合(24.8%)と比較すると1.9ポイント程度低い結果で、平均年齢は埼玉県で13番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・埼玉県・八潮市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
埼玉県
12.6%-0.7pt
八潮市
13.2%-0.9pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
埼玉県
62.5%-3.8pt
八潮市
63.8%-2.7pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
埼玉県
24.8%+4.4pt
八潮市
22.9%+3.5pt

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よくある質問

  1. 八潮市の平均年収は517万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。八潮市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 八潮市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は3,078万円で、直近の3年間で2.96%程度上昇しています。これは八潮市のある埼玉県の変動の5.37%に比べてやや低めの水準です。詳しくは八潮市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 八潮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く11262世帯（31.5%）となりました。詳しくは八潮市の家計情報をご覧ください。
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