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埼玉県所沢市の住まいと暮らしやすさ

所沢市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

所沢市の住まい情報

所沢市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

所沢市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。

これは所沢市のある埼玉県の変動の5.37%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度7.24%、2年目2.79%、3年目-1.41%となっています。

所沢市の中古マンション情報

所沢市の中古一戸建て情報

所沢市の土地情報

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所沢市の中古マンション

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所沢市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

所沢市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で6.98%程度上昇しています。

これは所沢市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.32%、2年目2.61%、3年目2.05%となっています。

所沢市の賃貸マンション情報

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所沢市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満32.6
%
300万〜500万円未満30.0
%
500万〜700万円未満17.0
%
700万〜1000万円未満13.5
%
1000万〜1500万円未満5.3
%
1500万円以上1.6
%

平均世帯年収

所沢市

516万円

埼玉県

523万円

全国

503万円

埼玉県で31位/ 72市町村中全国平均より上

所沢市の平均年収は516万円です。埼玉県の72市町村の中で31位となり、全国の平均年収からは13万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く47440世帯（32.6%）となります。

所沢市の家計収入・家計支出情報を見る

所沢市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

所沢市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満11.9
%
15〜64歳62.5
%
65歳以上25.6
%

人口増減率埼玉県内 33位(-0.4%)

2015年の国勢調査によると所沢市の総人口は34万386人となっており、前回調査(2010年度)に対し、0.4%程度減少しています。

これは埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、所沢市は埼玉県で調査を行った全72市区町村中33番目の増加率となっています。

所沢市に住む人口の平均年齢は45.9歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.9%、15歳〜64歳が62.5%、65歳以上が25.6%となっています。

これは埼玉県の65歳以上の人口割合(24.8%)と比較すると0.8ポイント程度高い結果で、平均年齢は埼玉県で32番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・埼玉県・所沢市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
埼玉県
12.6%-0.7pt
所沢市
11.9%-0.9pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
埼玉県
62.5%-3.8pt
所沢市
62.5%-4.1pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
埼玉県
24.8%+4.4pt
所沢市
25.6%+4.9pt

所沢市の地域関連情報

所沢市の地域情報

所沢市に隣接する市区町村

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よくある質問

  1. 所沢市の平均年収は516万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。所沢市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 所沢市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は3,469万円で、直近の3年間で8.62%程度上昇しています。これは所沢市のある埼玉県の変動の5.37%に比べてやや高めの水準です。詳しくは所沢市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 所沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く47440世帯（32.6%）となりました。詳しくは所沢市の家計情報をご覧ください。
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