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埼玉県さいたま市西区の住まいと暮らしやすさ

さいたま市西区での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

さいたま市西区の住まい情報

さいたま市西区の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市西区の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で13.62%程度上昇しています。

これはさいたま市西区のある埼玉県の変動の5.37%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度7.57%、2年目6.15%、3年目-0.09%となっています。

さいたま市西区の中古マンション情報

さいたま市西区の中古一戸建て情報

さいたま市西区の土地情報

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さいたま市西区の中古マンション

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さいたま市西区の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市西区の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で11.83%程度上昇しています。

これはさいたま市西区のある埼玉県の変動の7.21%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度7.08%、2年目0.45%、3年目4.30%となっています。

さいたま市西区の賃貸マンション情報

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さいたま市西区の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満30.3
%
300万〜500万円未満29.1
%
500万〜700万円未満20.8
%
700万〜1000万円未満13.5
%
1000万〜1500万円未満4.7
%
1500万円以上1.6
%

平均世帯年収

さいたま市西区

522万円

埼玉県

523万円

全国

503万円

埼玉県で21位/ 72市町村中全国平均より上

さいたま市西区の平均年収は522万円です。埼玉県の72市町村の中で21位となり、全国の平均年収からは19万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く10258世帯（30.3%）となります。

さいたま市西区の家計収入・家計支出情報を見る

さいたま市西区の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

さいたま市西区の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.9
%
15〜64歳59.8
%
65歳以上27.3
%

人口増減率埼玉県内 13位(+3.7%)

2015年の国勢調査によるとさいたま市西区の総人口は8万7146人となっており、前回調査(2010年度)に対し、3.7%程度増加しています。

これは埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.7ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、さいたま市西区は埼玉県で調査を行った全72市区町村中13番目の増加率となっています。

さいたま市西区に住む人口の平均年齢は46.0歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.9%、15歳〜64歳が59.8%、65歳以上が27.3%となっています。

これは埼玉県の65歳以上の人口割合(24.8%)と比較すると2.5ポイント程度高い結果で、平均年齢は埼玉県で35番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・埼玉県・さいたま市西区の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
埼玉県
12.6%-0.7pt
さいたま市西区
12.9%-0.6pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
埼玉県
62.5%-3.8pt
さいたま市西区
59.8%-3.7pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
埼玉県
24.8%+4.4pt
さいたま市西区
27.3%+4.3pt

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よくある質問

  1. さいたま市西区の平均年収は522万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。さいたま市西区への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. さいたま市西区の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,972万円で、直近の3年間で13.62%程度上昇しています。これはさいたま市西区のある埼玉県の変動の5.37%に比べてやや高めの水準です。詳しくはさいたま市西区の中古マンション情報をご覧ください。
  3. さいたま市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く10258世帯（30.3%）となりました。詳しくはさいたま市西区の家計情報をご覧ください。
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