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埼玉県川越市の住まいと暮らしやすさ

川越市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

川越市の住まい情報

川越市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

川越市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で1.12%程度下落しています。

これは川越市のある埼玉県の変動の1.28%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度1.13%、2年目1.39%、3年目-3.65%となっています。

川越市の中古マンション情報

川越市の中古一戸建て情報

川越市の土地情報

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川越市の中古マンション

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川越市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川越市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で7.23%程度上昇しています。

これは川越市のある埼玉県の変動の6.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.05%、2年目4.05%、3年目2.13%となっています。

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川越市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満33.4
%
300万〜500万円未満29.5
%
500万〜700万円未満17.8
%
700万〜1000万円未満12.6
%
1000万〜1500万円未満5.5
%
1500万円以上1.2
%

平均世帯年収

川越市

508万円

埼玉県

523万円

全国

503万円

埼玉県で35位/ 72市町村中全国平均より上

川越市の平均年収は508万円です。埼玉県の72市町村の中で35位となり、全国の平均年収からは5万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く48675世帯（33.4%）となります。

川越市の家計収入・家計支出情報を見る

川越市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

川越市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.7
%
15〜64歳62.2
%
65歳以上25.1
%

人口増減率埼玉県内 21位(+2.4%)

2015年の国勢調査によると川越市の総人口は35万745人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.4%程度増加しています。

これは埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、川越市は埼玉県で調査を行った全72市区町村中21番目の増加率となっています。

川越市に住む人口の平均年齢は45.1歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.7%、15歳〜64歳が62.2%、65歳以上が25.1%となっています。

これは埼玉県の65歳以上の人口割合(24.8%)と比較すると0.3ポイント程度高い結果で、平均年齢は埼玉県で23番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・埼玉県・川越市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
埼玉県
12.6%-0.7pt
川越市
12.7%-0.3pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
埼玉県
62.5%-3.8pt
川越市
62.2%-3.8pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
埼玉県
24.8%+4.4pt
川越市
25.1%+4.1pt

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よくある質問

  1. 川越市の平均年収は508万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。川越市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 川越市の2025年1月の築10年の中古マンションの価格相場は3,196万円で、直近の3年間で-1.12%程度下落しています。これは川越市のある埼玉県の変動の1.28%に比べてやや低めの水準です。詳しくは川越市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 川越市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く48675世帯（33.4%）となりました。詳しくは川越市の家計情報をご覧ください。
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