岡山県瀬戸内市住まいと暮らしやすさ

瀬戸内市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

瀬戸内市の住まい情報

瀬戸内市の住宅価格推移

価格(万円)

(参考)岡山県の中古マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

瀬戸内市のある岡山県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で7.38%程度上昇しています。

瀬戸内市の中古マンション

部屋情報や過去の掲載履歴を見ることができる物件です。

瀬戸内市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

瀬戸内市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で1.63%程度上昇しています。

これは瀬戸内市のある岡山県の変動の1.50%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.18%2年目0.55%3年目-0.10%となっています。

瀬戸内市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満34.8
%
300万〜500万円未満34.5
%
500万〜700万円未満13.4
%
700万〜1000万円未満12.0
%
1000万〜1500万円未満4.3
%
1500万円以上0.9
%

平均世帯年収

瀬戸内市

480万円

岡山県

490万円

全国

503万円

岡山県で9位/ 30市町村中全国平均より下

瀬戸内市の平均年収は480万円です。岡山県の30市町村の中で9位となり、全国の平均年収からは23万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く4801世帯(34.8%)となります。

瀬戸内市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満11.8
%
15〜64歳55.2
%
65歳以上33.0
%

人口増減率岡山県内 11(-2.3%)

2015年の国勢調査によると瀬戸内市の総人口は3万6975人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.3%程度減少しています。

これは岡山県全体の人口増加率-1.2%を1.1ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、瀬戸内市は岡山県で調査を行った全30市区町村中11番目の増加率となっています。

瀬戸内市に住む人口の平均年齢は49.7歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.8%、15歳〜64歳が55.2%、65歳以上が33.0%となっています。

これは岡山県の65歳以上の人口割合(28.7%)と比較すると4.3ポイント程度高い結果で、平均年齢は岡山県で13番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・岡山県・瀬戸内市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
岡山県
13.1%-0.6pt
瀬戸内市
11.8%-0.8pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
岡山県
58.2%-2.9pt
瀬戸内市
55.2%-3.5pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
岡山県
28.7%+3.6pt
瀬戸内市
33.0%+4.3pt

瀬戸内市の地域関連情報

瀬戸内市の地域情報

瀬戸内市に隣接する市区町村

よくある質問

  1. 瀬戸内市の平均年収は480万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。瀬戸内市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 瀬戸内市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く4801世帯34.8%)となりました。詳しくは瀬戸内市の家計情報をご覧ください。