新発田市西園町2丁目 戸建て
999万円
西新発田駅徒歩29分
96.09m²
新潟県新発田市の住まいと暮らしやすさ
新発田市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。
新発田市の住まい情報
新発田市の住宅価格推移
価格(万円)
中古マンション
中古一戸建て
土地
※以下の条件でAI査定した参考価格
- マンション：築10年/専有面積70m²
- 一戸建て：築10年/延床面積70m²
- 土地：敷地面積70m²
直近3年間の推移
新発田市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で5.20%程度上昇しています。
これは新発田市のある新潟県の変動の1.01%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度-6.12%、2年目12.51%、3年目-1.18%となっています。
新発田市の中古マンション
部屋情報や過去の掲載履歴を見ることができる物件です。
家計に無理なく家を購入できる予算は？
おうち予算シミュレーション新発田市の賃料推移
賃料(万円)
賃貸マンション
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新発田市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.16%程度下落しています。
これは新発田市のある新潟県の変動の3.83%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度-1.26%、2年目0.41%、3年目-1.32%となっています。
新発田市の新着賃貸物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
新発田市の賃貸マンション
部屋情報や過去の掲載履歴を見ることができる物件です。
コーポコンフォール新発田駅 徒歩5分
ハウスヤナギダA新発田駅 徒歩29分
コーポカネコ新発田駅 徒歩23分
レオパレスさうざん新発田駅 徒歩9分
ブリッサベルデC西新発田駅 徒歩19分
ローレル14新発田駅 徒歩4分
アルドーレC新発田駅 徒歩16分
ウェリナB西新発田駅 徒歩22分
グランパスMIYUKI西新発田駅 徒歩14分
シャーメゾン雅西新発田駅 徒歩23分
ルミエール新発田駅 徒歩24分
グレース大手町新発田駅 徒歩16分- PURELIFE本町新発田駅 徒歩14分
- リスブラン新発田駅 徒歩15分
- レオパレスNewリベラル新発田駅 徒歩12分
レオパレスFuente新発田駅 徒歩19分
メゾンプラトー2新発田駅 徒歩10分
レオパレスグランコート西新発田駅 徒歩23分
レオパレス新発田西2西新発田駅 徒歩27分
レオパレスグリーンヒル2新発田駅 徒歩8分
新発田市の暮らし情報
年収別階級別世帯数推計
年収階級別
世帯数
300万円未満35.6
%
300万〜500万円未満29.4
%
500万〜700万円未満17.5
%
700万〜1000万円未満11.8
%
1000万〜1500万円未満4.4
%
1500万円以上1.3
%
平均世帯年収
新発田市
493万円
新潟県
497万円
全国
503万円
新発田市の補助金・助成金
新発田市の人口増減
人口における
年齢割合
15歳未満12.0
%
15〜64歳58.4
%
65歳以上29.6
%
人口増減率新潟県内 10位(-2.6%)
2015年の国勢調査によると新発田市の総人口は9万8611人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.6%程度減少しています。
これは新潟県全体の人口増加率-3.0%を0.4ポイント上回る結果となっています。また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、新発田市は新潟県で調査を行った全37市区町村中10番目の増加率となっています。
新発田市に住む人口の平均年齢は48.5歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.0%、15歳〜64歳が58.4%、65歳以上が29.6%となっています。
これは新潟県の65歳以上の人口割合(29.9%)と比較すると0.3ポイント程度低い結果で、平均年齢は新潟県で16番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。
3区分年総人口の全国・新潟県・新発田市の比較
| 割合 | 前回調査比 | |
|---|---|---|
全国 | 12.6% | -0.6pt |
新潟県 | 12.0% | -0.8pt |
新発田市 | 12.0% | -0.4pt |
| 割合 | 前回調査比 | |
|---|---|---|
全国 | 60.7% | -3.1pt |
新潟県 | 58.1% | -2.9pt |
新発田市 | 58.4% | -2.8pt |
| 割合 | 前回調査比 | |
|---|---|---|
全国 | 26.6% | +3.6pt |
新潟県 | 29.9% | +3.6pt |
新発田市 | 29.6% | +3.3pt |
よくある質問
- 新発田市の平均年収は493万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新発田市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 新発田市の2024年4月の築10年の中古マンションの価格相場は2,472万円で、直近の3年間で5.20%程度上昇しています。これは新発田市のある新潟県の変動の1.01%に比べてやや高めの水準です。詳しくは新発田市の中古マンション情報をご覧ください。
- 新発田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12149世帯（35.6%）となりました。詳しくは新発田市の家計情報をご覧ください。
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新潟県で15位/ 37市町村中全国平均より下
新発田市の平均年収は493万円です。新潟県の37市町村の中で15位となり、全国の平均年収からは10万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12149世帯（35.6%）となります。