新発田市石喜
1,250万円
新発田駅5.4km
232.89m²
新潟県新発田市の住まいと暮らしやすさ
新発田市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。
新発田市の住まい情報
新発田市の住宅価格推移
価格(万円)
中古マンション
中古一戸建て
土地
※以下の条件でAI査定した参考価格
- マンション：築10年/専有面積70m²
- 一戸建て：築10年/延床面積70m²
- 土地：敷地面積70m²
直近3年間の推移
新発田市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で6.86%程度上昇しています。
これは新発田市のある新潟県の変動の5.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度-4.13%、2年目7.48%、3年目3.51%となっています。
新発田市の新着物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
新発田市の中古マンション
部屋情報や過去の掲載履歴を見ることができる物件です。
家計に無理なく家を購入できる予算は？
おうち予算シミュレーション新発田市の賃料推移
賃料(万円)
賃貸マンション
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新発田市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で0.67%程度上昇しています。
これは新発田市のある新潟県の変動の3.82%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度3.35%、2年目-0.90%、3年目-1.78%となっています。
新発田市の新着賃貸物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
新発田市の賃貸マンション
部屋情報や過去の掲載履歴を見ることができる物件です。
コスモ・シャングリラ新発田駅 徒歩7分
みどりハイツ新発田駅 徒歩26分
ローレル13B新発田駅 徒歩22分
LaBeLLeVie新発田駅 徒歩4分
コーポきさらぎ新発田駅 徒歩10分
グランデュール・イノックス2新発田駅 徒歩28分
新発田ファミリーコーポ新発田駅 徒歩13分
ベル・フィーユ富塚新発田駅 徒歩2分
チェリーファーム新発田駅 徒歩3分
M.E.T新発田駅 徒歩7分
ブリランテアイリス新発田駅 徒歩10分
マンションシンフォニー新発田駅 徒歩17分
コーポコンフォール新発田駅 徒歩5分
パレフレール城北新発田駅 徒歩34分
サニーコートみゆき西新発田駅 徒歩13分
シャーメゾン雅西新発田駅 徒歩23分
Yanakenマンションティアレ新発田駅 徒歩13分
グランデ住吉B西新発田駅 徒歩20分
ファーストクラス新発田西新発田駅 徒歩22分
レオパレスサンパレス新発田駅 徒歩23分
新発田市の暮らし情報
年収別階級別世帯数推計
年収階級別
世帯数
300万円未満35.6
%
300万〜500万円未満29.4
%
500万〜700万円未満17.5
%
700万〜1000万円未満11.8
%
1000万〜1500万円未満4.4
%
1500万円以上1.3
%
平均世帯年収
新発田市
493万円
新潟県
497万円
全国
503万円
新発田市の補助金・助成金
新発田市の人口増減
人口における
年齢割合
15歳未満12.0
%
15〜64歳58.4
%
65歳以上29.6
%
人口増減率新潟県内 10位(-2.6%)
2015年の国勢調査によると新発田市の総人口は9万8611人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.6%程度減少しています。
これは新潟県全体の人口増加率-3.0%を0.4ポイント上回る結果となっています。また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、新発田市は新潟県で調査を行った全37市区町村中10番目の増加率となっています。
新発田市に住む人口の平均年齢は48.5歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.0%、15歳〜64歳が58.4%、65歳以上が29.6%となっています。
これは新潟県の65歳以上の人口割合(29.9%)と比較すると0.3ポイント程度低い結果で、平均年齢は新潟県で16番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。
3区分年総人口の全国・新潟県・新発田市の比較
| 割合 | 前回調査比 | |
|---|---|---|
全国 | 12.6% | -0.6pt |
新潟県 | 12.0% | -0.8pt |
新発田市 | 12.0% | -0.4pt |
| 割合 | 前回調査比 | |
|---|---|---|
全国 | 60.7% | -3.1pt |
新潟県 | 58.1% | -2.9pt |
新発田市 | 58.4% | -2.8pt |
| 割合 | 前回調査比 | |
|---|---|---|
全国 | 26.6% | +3.6pt |
新潟県 | 29.9% | +3.6pt |
新発田市 | 29.6% | +3.3pt |
よくある質問
- 新発田市の平均年収は493万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新発田市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 新発田市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,555万円で、直近の3年間で6.86%程度上昇しています。これは新発田市のある新潟県の変動の5.74%に比べて同程度の水準です。詳しくは新発田市の中古マンション情報をご覧ください。
- 新発田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12149世帯（35.6%）となりました。詳しくは新発田市の家計情報をご覧ください。
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新潟県で15位/ 37市町村中全国平均より下
新発田市の平均年収は493万円です。新潟県の37市町村の中で15位となり、全国の平均年収からは10万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12149世帯（35.6%）となります。