新潟県佐渡市住まいと暮らしやすさ

佐渡市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

佐渡市の住まい情報

佐渡市の住宅価格推移

価格(万円)

(参考)新潟県の中古マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

佐渡市のある新潟県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で4.90%程度上昇しています。

佐渡市の中古マンション

部屋情報や過去の掲載履歴を見ることができる物件です。

佐渡市の賃料推移

賃料(万円)

(参考)新潟県の賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

佐渡市のある新潟県の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で4.74%程度上昇しています。

佐渡市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満50.4
%
300万〜500万円未満26.5
%
500万〜700万円未満12.1
%
700万〜1000万円未満7.5
%
1000万〜1500万円未満2.9
%
1500万円以上0.7
%

平均世帯年収

佐渡市

418万円

新潟県

497万円

全国

503万円

新潟県で37位/ 37市町村中全国平均より下

佐渡市の平均年収は418万円です。新潟県の37市町村の中で37位となり、全国の平均年収からは85万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く11260世帯(50.4%)となります。

佐渡市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満10.5
%
15〜64歳49.2
%
65歳以上40.3
%

人口増減率新潟県内 35(-8.7%)

2015年の国勢調査によると佐渡市の総人口は5万7255人となっており、前回調査(2010年度)に対し、8.7%程度減少しています。

これは新潟県全体の人口増加率-3.0%を5.7ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、佐渡市は新潟県で調査を行った全37市区町村中35番目の増加率となっています。

佐渡市に住む人口の平均年齢は54.0歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が10.5%、15歳〜64歳が49.2%、65歳以上が40.3%となっています。

これは新潟県の65歳以上の人口割合(29.9%)と比較すると10.4ポイント程度高い結果で、平均年齢は新潟県で33番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・新潟県・佐渡市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
新潟県
12.0%-0.8pt
佐渡市
10.5%-0.7pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
新潟県
58.1%-2.9pt
佐渡市
49.2%-2.7pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
新潟県
29.9%+3.6pt
佐渡市
40.3%+3.5pt

佐渡市の地域関連情報

よくある質問

  1. 佐渡市の平均年収は418万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。佐渡市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 佐渡市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く11260世帯50.4%)となりました。詳しくは佐渡市の家計情報をご覧ください。