新潟県小千谷市住まいと暮らしやすさ

小千谷市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

小千谷市の住まい情報

小千谷市の住宅価格推移

価格(万円)

(参考)新潟県の中古マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

小千谷市のある新潟県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。

小千谷市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

小千谷市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で4.91%程度上昇しています。

これは小千谷市のある新潟県の変動の3.82%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.22%2年目1.80%3年目0.90%となっています。

小千谷市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満33.5
%
300万〜500万円未満28.1
%
500万〜700万円未満17.5
%
700万〜1000万円未満13.8
%
1000万〜1500万円未満5.4
%
1500万円以上1.7
%

平均世帯年収

小千谷市

520万円

新潟県

497万円

全国

503万円

新潟県で3位/ 37市町村中全国平均より上

小千谷市の平均年収は520万円です。新潟県の37市町村の中で3位となり、全国の平均年収からは17万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く4062世帯(33.5%)となります。

小千谷市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.0
%
15〜64歳55.6
%
65歳以上32.3
%

人口増減率新潟県内 25(-5.4%)

2015年の国勢調査によると小千谷市の総人口は3万6498人となっており、前回調査(2010年度)に対し、5.4%程度減少しています。

これは新潟県全体の人口増加率-3.0%を2.4ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、小千谷市は新潟県で調査を行った全37市区町村中25番目の増加率となっています。

小千谷市に住む人口の平均年齢は49.7歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.0%、15歳〜64歳が55.6%、65歳以上が32.3%となっています。

これは新潟県の65歳以上の人口割合(29.9%)と比較すると2.4ポイント程度高い結果で、平均年齢は新潟県で21番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・新潟県・小千谷市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
新潟県
12.0%-0.8pt
小千谷市
12.0%-1.1pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
新潟県
58.1%-2.9pt
小千谷市
55.6%-2.9pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
新潟県
29.9%+3.6pt
小千谷市
32.3%+4.0pt

小千谷市の地域関連情報

小千谷市の地域情報

小千谷市に隣接する市区町村

よくある質問

  1. 小千谷市の平均年収は520万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。小千谷市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 小千谷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く4062世帯33.5%)となりました。詳しくは小千谷市の家計情報をご覧ください。