新潟県新潟市南区住まいと暮らしやすさ

新潟市南区での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

新潟市南区の住まい情報

新潟市南区の住宅価格推移

価格(万円)

(参考)新潟県の中古マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

新潟市南区のある新潟県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。

新潟市南区の中古マンション

部屋情報や過去の掲載履歴を見ることができる物件です。

新潟市南区の賃料推移

賃料(万円)

(参考)新潟県の賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新潟市南区のある新潟県の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で3.24%程度上昇しています。

新潟市南区の新着賃貸物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新潟市南区の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満31.7
%
300万〜500万円未満29.3
%
500万〜700万円未満20.5
%
700万〜1000万円未満12.6
%
1000万〜1500万円未満4.5
%
1500万円以上1.4
%

平均世帯年収

新潟市南区

511万円

新潟県

497万円

全国

503万円

新潟県で7位/ 37市町村中全国平均より上

新潟市南区の平均年収は511万円です。新潟県の37市町村の中で7位となり、全国の平均年収からは8万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く4616世帯(31.7%)となります。

新潟市南区の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.1
%
15〜64歳60.3
%
65歳以上27.6
%

人口増減率新潟県内 13(-2.7%)

2015年の国勢調査によると新潟市南区の総人口は4万5685人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.7%程度減少しています。

これは新潟県全体の人口増加率-3.0%を0.3ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、新潟市南区は新潟県で調査を行った全37市区町村中13番目の増加率となっています。

新潟市南区に住む人口の平均年齢は47.9歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.1%、15歳〜64歳が60.3%、65歳以上が27.6%となっています。

これは新潟県の65歳以上の人口割合(29.9%)と比較すると2.3ポイント程度低い結果で、平均年齢は新潟県で10番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・新潟県・新潟市南区の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
新潟県
12.0%-0.8pt
新潟市南区
12.1%-0.7pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
新潟県
58.1%-2.9pt
新潟市南区
60.3%-3.0pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
新潟県
29.9%+3.6pt
新潟市南区
27.6%+3.6pt

よくある質問

  1. 新潟市南区の平均年収は511万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新潟市南区への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新潟市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く4616世帯31.7%)となりました。詳しくは新潟市南区の家計情報をご覧ください。