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新潟県新潟市東区の住まいと暮らしやすさ

新潟市東区での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

新潟市東区の住まい情報

新潟市東区の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

新潟市東区の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で7.53%程度上昇しています。

これは新潟市東区のある新潟県の変動の5.41%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度-1.85%、2年目4.79%、3年目4.59%となっています。

新潟市東区の中古マンション情報

新潟市東区の中古一戸建て情報

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新潟市東区の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新潟市東区の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で3.65%程度上昇しています。

これは新潟市東区のある新潟県の変動の3.24%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度0.43%、2年目1.13%、3年目2.09%となっています。

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新潟市東区の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満38.7
%
300万〜500万円未満32.6
%
500万〜700万円未満16.0
%
700万〜1000万円未満8.6
%
1000万〜1500万円未満3.1
%
1500万円以上1.1
%

平均世帯年収

新潟市東区

456万円

新潟県

497万円

全国

503万円

新潟県で36位/ 37市町村中全国平均より下

新潟市東区の平均年収は456万円です。新潟県の37市町村の中で36位となり、全国の平均年収からは47万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21450世帯（38.7%）となります。

新潟市東区の家計収入・家計支出情報を見る

新潟市東区の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

新潟市東区の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.7
%
15〜64歳60.8
%
65歳以上26.6
%

人口増減率新潟県内 5位(-0.4%)

2015年の国勢調査によると新潟市東区の総人口は13万7577人となっており、前回調査(2010年度)に対し、0.4%程度減少しています。

これは新潟県全体の人口増加率-3.0%を2.6ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、新潟市東区は新潟県で調査を行った全37市区町村中5番目の増加率となっています。

新潟市東区に住む人口の平均年齢は46.4歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.7%、15歳〜64歳が60.8%、65歳以上が26.6%となっています。

これは新潟県の65歳以上の人口割合(29.9%)と比較すると3.3ポイント程度低い結果で、平均年齢は新潟県で4番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・新潟県・新潟市東区の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
新潟県
12.0%-0.8pt
新潟市東区
12.7%-0.7pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
新潟県
58.1%-2.9pt
新潟市東区
60.8%-3.4pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
新潟県
29.9%+3.6pt
新潟市東区
26.6%+4.2pt

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よくある質問

  1. 新潟市東区の平均年収は456万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新潟市東区への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新潟市東区の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,645万円で、直近の3年間で7.53%程度上昇しています。これは新潟市東区のある新潟県の変動の5.41%に比べてやや高めの水準です。詳しくは新潟市東区の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 新潟市東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21450世帯（38.7%）となりました。詳しくは新潟市東区の家計情報をご覧ください。
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