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新潟県南魚沼郡湯沢町の住まいと暮らしやすさ

南魚沼郡湯沢町での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

南魚沼郡湯沢町の住まい情報

南魚沼郡湯沢町の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

南魚沼郡湯沢町の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で5.83%程度上昇しています。

これは南魚沼郡湯沢町のある新潟県の変動の5.74%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度0.96%、2年目4.13%、3年目0.74%となっています。

南魚沼郡湯沢町の中古マンション情報

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南魚沼郡湯沢町の土地情報

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南魚沼郡湯沢町の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

南魚沼郡湯沢町の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で4.45%程度上昇しています。

これは南魚沼郡湯沢町のある新潟県の変動の3.82%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.01%、2年目1.63%、3年目0.81%となっています。

南魚沼郡湯沢町の賃貸マンション情報

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南魚沼郡湯沢町の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満38.8
%
300万〜500万円未満28.3
%
500万〜700万円未満17.6
%
700万〜1000万円未満10.5
%
1000万〜1500万円未満3.9
%
1500万円以上0.9
%

平均世帯年収

南魚沼郡湯沢町

472万円

新潟県

497万円

全国

503万円

新潟県で30位/ 37市町村中全国平均より下

南魚沼郡湯沢町の平均年収は472万円です。新潟県の37市町村の中で30位となり、全国の平均年収からは31万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く1338世帯（38.8%）となります。

南魚沼郡湯沢町の家計収入・家計支出情報を見る

南魚沼郡湯沢町の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

南魚沼郡湯沢町の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満9.6
%
15〜64歳56.5
%
65歳以上33.9
%

人口増減率新潟県内 19位(-4.2%)

2015年の国勢調査によると南魚沼郡湯沢町の総人口は8046人となっており、前回調査(2010年度)に対し、4.2%程度減少しています。

これは新潟県全体の人口増加率-3.0%を1.2ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、南魚沼郡湯沢町は新潟県で調査を行った全37市区町村中19番目の増加率となっています。

南魚沼郡湯沢町に住む人口の平均年齢は51.5歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が9.6%、15歳〜64歳が56.5%、65歳以上が33.9%となっています。

これは新潟県の65歳以上の人口割合(29.9%)と比較すると4.0ポイント程度高い結果で、平均年齢は新潟県で28番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・新潟県・南魚沼郡湯沢町の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
新潟県
12.0%-0.8pt
南魚沼郡湯沢町
9.6%-1.3pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
新潟県
58.1%-2.9pt
南魚沼郡湯沢町
56.5%-2.8pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
新潟県
29.9%+3.6pt
南魚沼郡湯沢町
33.9%+4.0pt

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よくある質問

  1. 南魚沼郡湯沢町の平均年収は472万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。南魚沼郡湯沢町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 南魚沼郡湯沢町の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は1,261万円で、直近の3年間で5.83%程度上昇しています。これは南魚沼郡湯沢町のある新潟県の変動の5.74%に比べて同程度の水準です。詳しくは南魚沼郡湯沢町の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 南魚沼郡湯沢町で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く1338世帯（38.8%）となりました。詳しくは南魚沼郡湯沢町の家計情報をご覧ください。
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