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新潟県上越市の住まいと暮らしやすさ

上越市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

上越市の住まい情報

上越市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

上越市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で9.22%程度上昇しています。

これは上越市のある新潟県の変動の5.74%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度1.52%、2年目2.48%、3年目5.23%となっています。

上越市の中古マンション情報

上越市の中古一戸建て情報

上越市の土地情報

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上越市の中古マンション

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上越市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

上越市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.44%程度上昇しています。

これは上越市のある新潟県の変動の3.82%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度0.73%、2年目0.41%、3年目1.30%となっています。

上越市の賃貸マンション情報

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上越市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満33.0
%
300万〜500万円未満29.2
%
500万〜700万円未満17.9
%
700万〜1000万円未満13.5
%
1000万〜1500万円未満5.0
%
1500万円以上1.4
%

平均世帯年収

上越市

512万円

新潟県

497万円

全国

503万円

新潟県で6位/ 37市町村中全国平均より上

上越市の平均年収は512万円です。新潟県の37市町村の中で6位となり、全国の平均年収からは9万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23340世帯（33.0%）となります。

上越市の家計収入・家計支出情報を見る

上越市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

上越市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.8
%
15〜64歳57.1
%
65歳以上30.1
%

人口増減率新潟県内 16位(-3.4%)

2015年の国勢調査によると上越市の総人口は19万6987人となっており、前回調査(2010年度)に対し、3.4%程度減少しています。

これは新潟県全体の人口増加率-3.0%を0.4ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、上越市は新潟県で調査を行った全37市区町村中16番目の増加率となっています。

上越市に住む人口の平均年齢は48.4歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.8%、15歳〜64歳が57.1%、65歳以上が30.1%となっています。

これは新潟県の65歳以上の人口割合(29.9%)と比較すると0.2ポイント程度高い結果で、平均年齢は新潟県で13番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・新潟県・上越市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
新潟県
12.0%-0.8pt
上越市
12.8%-0.9pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
新潟県
58.1%-2.9pt
上越市
57.1%-2.7pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
新潟県
29.9%+3.6pt
上越市
30.1%+3.6pt

上越市の地域関連情報

上越市の地域情報

上越市に隣接する市区町村

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よくある質問

  1. 上越市の平均年収は512万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。上越市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 上越市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,744万円で、直近の3年間で9.22%程度上昇しています。これは上越市のある新潟県の変動の5.74%に比べてやや高めの水準です。詳しくは上越市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 上越市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23340世帯（33.0%）となりました。詳しくは上越市の家計情報をご覧ください。
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