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奈良県大和郡山市の住まいと暮らしやすさ

大和郡山市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

大和郡山市の住まい情報

大和郡山市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

大和郡山市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは大和郡山市のある奈良県の変動の10.28%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度18.10%、2年目-7.07%、3年目-2.26%となっています。

大和郡山市の中古マンション情報

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大和郡山市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大和郡山市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で3.60%程度上昇しています。

これは大和郡山市のある奈良県の変動の4.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.22%、2年目3.28%、3年目-0.90%となっています。

大和郡山市の賃貸マンション情報

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大和郡山市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満38.0
%
300万〜500万円未満29.1
%
500万〜700万円未満16.5
%
700万〜1000万円未満10.9
%
1000万〜1500万円未満4.0
%
1500万円以上1.5
%

平均世帯年収

大和郡山市

483万円

奈良県

499万円

全国

503万円

奈良県で10位/ 39市町村中全国平均より下

大和郡山市の平均年収は483万円です。奈良県の39市町村の中で10位となり、全国の平均年収からは20万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12945世帯（38.0%）となります。

大和郡山市の家計収入・家計支出情報を見る

大和郡山市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

大和郡山市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.0
%
15〜64歳58.2
%
65歳以上29.8
%

人口増減率奈良県内 12位(-2.2%)

2015年の国勢調査によると大和郡山市の総人口は8万7050人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.2%程度減少しています。

これは奈良県全体の人口増加率-2.6%を0.4ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、大和郡山市は奈良県で調査を行った全39市区町村中12番目の増加率となっています。

大和郡山市に住む人口の平均年齢は47.8歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.0%、15歳〜64歳が58.2%、65歳以上が29.8%となっています。

これは奈良県の65歳以上の人口割合(28.7%)と比較すると1.1ポイント程度高い結果で、平均年齢は奈良県で14番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・奈良県・大和郡山市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
奈良県
12.5%-0.7pt
大和郡山市
12.0%-0.9pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
奈良県
58.8%-4.0pt
大和郡山市
58.2%-4.2pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
奈良県
28.7%+4.7pt
大和郡山市
29.8%+5.1pt

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よくある質問

  1. 大和郡山市の平均年収は483万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。大和郡山市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 大和郡山市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,261万円で、直近の3年間で8.77%程度上昇しています。これは大和郡山市のある奈良県の変動の10.28%に比べて同程度の水準です。詳しくは大和郡山市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 大和郡山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12945世帯（38.0%）となりました。詳しくは大和郡山市の家計情報をご覧ください。
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