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奈良県橿原市の住まいと暮らしやすさ

橿原市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

橿原市の住まい情報

橿原市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

橿原市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で8.34%程度下落しています。

これは橿原市のある奈良県の変動の12.97%に比べて低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度-7.19%、2年目4.98%、3年目-6.13%となっています。

橿原市の中古マンション情報

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橿原市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

橿原市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で3.49%程度上昇しています。

これは橿原市のある奈良県の変動の5.71%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.65%、2年目1.72%、3年目0.12%となっています。

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橿原市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満38.5
%
300万〜500万円未満28.3
%
500万〜700万円未満15.8
%
700万〜1000万円未満11.5
%
1000万〜1500万円未満4.6
%
1500万円以上1.3
%

平均世帯年収

橿原市

485万円

奈良県

499万円

全国

503万円

奈良県で9位/ 39市町村中全国平均より下

橿原市の平均年収は485万円です。奈良県の39市町村の中で9位となり、全国の平均年収からは18万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19195世帯（38.5%）となります。

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橿原市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

橿原市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満13.1
%
15〜64歳60.7
%
65歳以上26.2
%

人口増減率奈良県内 7位(-1.2%)

2015年の国勢調査によると橿原市の総人口は12万4111人となっており、前回調査(2010年度)に対し、1.2%程度減少しています。

これは奈良県全体の人口増加率-2.6%を1.4ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、橿原市は奈良県で調査を行った全39市区町村中7番目の増加率となっています。

橿原市に住む人口の平均年齢は45.7歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.1%、15歳〜64歳が60.7%、65歳以上が26.2%となっています。

これは奈良県の65歳以上の人口割合(28.7%)と比較すると2.5ポイント程度低い結果で、平均年齢は奈良県で6番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・奈良県・橿原市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
奈良県
12.5%-0.7pt
橿原市
13.1%-1.0pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
奈良県
58.8%-4.0pt
橿原市
60.7%-3.5pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
奈良県
28.7%+4.7pt
橿原市
26.2%+4.5pt

橿原市の地域関連情報

橿原市の地域情報

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よくある質問

  1. 橿原市の平均年収は485万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。橿原市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 橿原市の2024年4月の築10年の中古マンションの価格相場は2,304万円で、直近の3年間で-8.34%程度下落しています。これは橿原市のある奈良県の変動の12.97%に比べて低めの水準です。詳しくは橿原市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 橿原市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19195世帯（38.5%）となりました。詳しくは橿原市の家計情報をご覧ください。
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