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奈良県香芝市の住まいと暮らしやすさ

香芝市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

香芝市の住まい情報

香芝市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

香芝市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で16.84%程度上昇しています。

これは香芝市のある奈良県の変動の10.28%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度7.23%、2年目11.44%、3年目-1.84%となっています。

香芝市の中古マンション情報

香芝市の中古一戸建て情報

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香芝市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

香芝市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で8.36%程度上昇しています。

これは香芝市のある奈良県の変動の4.33%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度3.29%、2年目1.74%、3年目3.33%となっています。

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香芝市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満26.8
%
300万〜500万円未満29.2
%
500万〜700万円未満20.3
%
700万〜1000万円未満15.6
%
1000万〜1500万円未満5.9
%
1500万円以上2.2
%

平均世帯年収

香芝市

556万円

奈良県

499万円

全国

503万円

奈良県で3位/ 39市町村中全国平均より上

香芝市の平均年収は556万円です。奈良県の39市町村の中で3位となり、全国の平均年収からは53万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く8108世帯（29.2%）となります。

香芝市の家計収入・家計支出情報を見る

香芝市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

香芝市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満16.9
%
15〜64歳60.8
%
65歳以上22.3
%

人口増減率奈良県内 2位(+3.1%)

2015年の国勢調査によると香芝市の総人口は7万7561人となっており、前回調査(2010年度)に対し、3.1%程度増加しています。

これは奈良県全体の人口増加率-2.6%を5.7ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、香芝市は奈良県で調査を行った全39市区町村中2番目の増加率となっています。

香芝市に住む人口の平均年齢は42.9歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が16.9%、15歳〜64歳が60.8%、65歳以上が22.3%となっています。

これは奈良県の65歳以上の人口割合(28.7%)と比較すると6.4ポイント程度低い結果で、平均年齢は奈良県で1番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・奈良県・香芝市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
奈良県
12.5%-0.7pt
香芝市
16.9%-1.1pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
奈良県
58.8%-4.0pt
香芝市
60.8%-2.9pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
奈良県
28.7%+4.7pt
香芝市
22.3%+4.0pt

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よくある質問

  1. 香芝市の平均年収は556万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。香芝市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 香芝市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,389万円で、直近の3年間で16.84%程度上昇しています。これは香芝市のある奈良県の変動の10.28%に比べてやや高めの水準です。詳しくは香芝市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 香芝市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く8108世帯（29.2%）となりました。詳しくは香芝市の家計情報をご覧ください。
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