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奈良県生駒市の住まいと暮らしやすさ

生駒市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

生駒市の住まい情報

生駒市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

生駒市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で6.64%程度上昇しています。

これは生駒市のある奈良県の変動の10.28%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度7.24%、2年目3.45%、3年目-4.05%となっています。

生駒市の中古マンション情報

生駒市の中古一戸建て情報

生駒市の土地情報

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生駒市の中古マンション

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生駒市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

生駒市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で5.28%程度上昇しています。

これは生駒市のある奈良県の変動の4.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.18%、2年目2.01%、3年目1.10%となっています。

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生駒市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満27.9
%
300万〜500万円未満27.2
%
500万〜700万円未満16.9
%
700万〜1000万円未満16.3
%
1000万〜1500万円未満8.5
%
1500万円以上3.2
%

平均世帯年収

生駒市

588万円

奈良県

499万円

全国

503万円

奈良県で1位/ 39市町村中全国平均より上

生駒市の平均年収は588万円です。奈良県の39市町村の中で1位となり、全国の平均年収からは85万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12692世帯（27.9%）となります。

生駒市の家計収入・家計支出情報を見る

生駒市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

生駒市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満14.8
%
15〜64歳59.3
%
65歳以上25.9
%

人口増減率奈良県内 6位(+0.1%)

2015年の国勢調査によると生駒市の総人口は11万8233人となっており、前回調査(2010年度)に対し、0.1%程度増加しています。

これは奈良県全体の人口増加率-2.6%を2.7ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、生駒市は奈良県で調査を行った全39市区町村中6番目の増加率となっています。

生駒市に住む人口の平均年齢は45.3歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が14.8%、15歳〜64歳が59.3%、65歳以上が25.9%となっています。

これは奈良県の65歳以上の人口割合(28.7%)と比較すると2.8ポイント程度低い結果で、平均年齢は奈良県で5番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・奈良県・生駒市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
奈良県
12.5%-0.7pt
生駒市
14.8%-0.1pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
奈良県
58.8%-4.0pt
生駒市
59.3%-4.9pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
奈良県
28.7%+4.7pt
生駒市
25.9%+5.0pt

生駒市の地域関連情報

生駒市の地域情報

生駒市に隣接する市区町村

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よくある質問

  1. 生駒市の平均年収は588万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。生駒市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 生駒市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,442万円で、直近の3年間で6.64%程度上昇しています。これは生駒市のある奈良県の変動の10.28%に比べてやや低めの水準です。詳しくは生駒市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 生駒市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12692世帯（27.9%）となりました。詳しくは生駒市の家計情報をご覧ください。
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