長崎県佐世保市住まいと暮らしやすさ

佐世保市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

佐世保市の住まい情報

佐世保市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

佐世保市のある長崎県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。

佐世保市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

佐世保市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で6.89%程度上昇しています。

これは佐世保市のある長崎県の変動の3.62%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度4.02%2年目-2.95%3年目5.82%となっています。

佐世保市の新着賃貸物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

佐世保市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満46.4
%
300万〜500万円未満28.2
%
500万〜700万円未満14.0
%
700万〜1000万円未満8.1
%
1000万〜1500万円未満2.4
%
1500万円以上0.9
%

平均世帯年収

佐世保市

430万円

長崎県

434万円

全国

503万円

長崎県で11位/ 21市町村中全国平均より下

佐世保市の平均年収は430万円です。長崎県の21市町村の中で11位となり、全国の平均年収からは73万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く48513世帯(46.4%)となります。

佐世保市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満13.3
%
15〜64歳57.6
%
65歳以上29.1
%

人口増減率長崎県内 6(-2.2%)

2015年の国勢調査によると佐世保市の総人口は25万5439人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.2%程度減少しています。

これは長崎県全体の人口増加率-3.5%を1.3ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、佐世保市は長崎県で調査を行った全21市区町村中6番目の増加率となっています。

佐世保市に住む人口の平均年齢は47.4歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.3%、15歳〜64歳が57.6%、65歳以上が29.1%となっています。

これは長崎県の65歳以上の人口割合(29.6%)と比較すると0.5ポイント程度低い結果で、平均年齢は長崎県で6番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・長崎県・佐世保市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
長崎県
13.0%-0.6pt
佐世保市
13.3%-0.4pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
長崎県
57.4%-3.0pt
佐世保市
57.6%-2.9pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
長崎県
29.6%+3.6pt
佐世保市
29.1%+3.3pt

よくある質問

  1. 佐世保市の平均年収は430万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。佐世保市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 佐世保市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く48513世帯46.4%)となりました。詳しくは佐世保市の家計情報をご覧ください。