長野県佐久市住まいと暮らしやすさ

佐久市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

佐久市の住まい情報

佐久市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

佐久市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で13.62%程度上昇しています。

これは佐久市のある長野県の変動の10.44%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度9.11%2年目2.98%3年目1.53%となっています。

佐久市の新着物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

佐久市の中古マンション

部屋情報や過去の掲載履歴を見ることができる物件です。

佐久市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

佐久市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で4.16%程度上昇しています。

これは佐久市のある長野県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.93%2年目1.07%3年目1.16%となっています。

佐久市の新着賃貸物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

佐久市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満35.2
%
300万〜500万円未満29.6
%
500万〜700万円未満17.0
%
700万〜1000万円未満12.4
%
1000万〜1500万円未満4.3
%
1500万円以上1.4
%

平均世帯年収

佐久市

496万円

長野県

498万円

全国

503万円

長野県で55位/ 77市町村中全国平均より下

佐久市の平均年収は496万円です。長野県の77市町村の中で55位となり、全国の平均年収からは7万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く13527世帯(35.2%)となります。

佐久市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満13.3
%
15〜64歳57.7
%
65歳以上29.0
%

人口増減率長野県内 11(-1.2%)

2015年の国勢調査によると佐久市の総人口は9万9368人となっており、前回調査(2010年度)に対し、1.2%程度減少しています。

これは長野県全体の人口増加率-2.5%を1.3ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、佐久市は長野県で調査を行った全77市区町村中11番目の増加率となっています。

佐久市に住む人口の平均年齢は47.7歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.3%、15歳〜64歳が57.7%、65歳以上が29.0%となっています。

これは長野県の65歳以上の人口割合(30.1%)と比較すると1.1ポイント程度低い結果で、平均年齢は長野県で15番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・長野県・佐久市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
長野県
13.0%-0.8pt
佐久市
13.3%-1.0pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
長野県
57.0%-2.7pt
佐久市
57.7%-2.1pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
長野県
30.1%+3.6pt
佐久市
29.0%+3.1pt

よくある質問

  1. 佐久市の平均年収は496万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。佐久市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 佐久市の2024年4月の築10年の中古マンションの価格相場は3,739万円で、直近の3年間で13.62%程度上昇しています。これは佐久市のある長野県の変動の10.44%に比べてやや高めの水準です。詳しくは佐久市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 佐久市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く13527世帯35.2%)となりました。詳しくは佐久市の家計情報をご覧ください。