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宮城県石巻市の住まいと暮らしやすさ

石巻市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

石巻市の住まい情報

石巻市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

石巻市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で6.48%程度上昇しています。

これは石巻市のある宮城県の変動の4.15%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度9.11%、2年目-5.40%、3年目2.77%となっています。

石巻市の中古マンション情報

石巻市の中古一戸建て情報

石巻市の土地情報

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石巻市の中古マンション

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石巻市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

石巻市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で5.84%程度上昇しています。

これは石巻市のある宮城県の変動の4.09%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.67%、2年目2.57%、3年目0.60%となっています。

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石巻市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満45.7
%
300万〜500万円未満27.7
%
500万〜700万円未満13.8
%
700万〜1000万円未満8.4
%
1000万〜1500万円未満3.2
%
1500万円以上1.2
%

平均世帯年収

石巻市

443万円

宮城県

483万円

全国

503万円

宮城県で37位/ 39市町村中全国平均より下

石巻市の平均年収は443万円です。宮城県の39市町村の中で37位となり、全国の平均年収からは60万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く25919世帯（45.7%）となります。

石巻市の家計収入・家計支出情報を見る

石巻市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

石巻市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満11.6
%
15〜64歳58.2
%
65歳以上30.3
%

人口増減率宮城県内 31位(-8.5%)

2015年の国勢調査によると石巻市の総人口は14万7214人となっており、前回調査(2010年度)に対し、8.5%程度減少しています。

これは宮城県全体の人口増加率-0.6%を7.9ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、石巻市は宮城県で調査を行った全38市区町村中31番目の増加率となっています。

石巻市に住む人口の平均年齢は48.8歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.6%、15歳〜64歳が58.2%、65歳以上が30.3%となっています。

これは宮城県の65歳以上の人口割合(25.7%)と比較すると4.6ポイント程度高い結果で、平均年齢は宮城県で18番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・宮城県・石巻市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
宮城県
12.5%-0.7pt
石巻市
11.6%-1.0pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
宮城県
61.7%-2.7pt
石巻市
58.2%-1.9pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
宮城県
25.7%+3.4pt
石巻市
30.3%+3.0pt

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よくある質問

  1. 石巻市の平均年収は443万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。石巻市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 石巻市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,275万円で、直近の3年間で6.48%程度上昇しています。これは石巻市のある宮城県の変動の4.15%に比べてやや高めの水準です。詳しくは石巻市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 石巻市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く25919世帯（45.7%）となりました。詳しくは石巻市の家計情報をご覧ください。
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