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京都府京田辺市の住まいと暮らしやすさ

京田辺市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

京田辺市の住まい情報

京田辺市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

京田辺市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で20.08%程度上昇しています。

これは京田辺市のある京都府の変動の11.24%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度-1.63%、2年目13.31%、3年目8.40%となっています。

京田辺市の中古マンション情報

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京田辺市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京田辺市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で5.42%程度上昇しています。

これは京田辺市のある京都府の変動の4.55%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.42%、2年目4.25%、3年目-0.26%となっています。

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京田辺市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満38.1
%
300万〜500万円未満25.9
%
500万〜700万円未満14.2
%
700万〜1000万円未満13.5
%
1000万〜1500万円未満6.4
%
1500万円以上2.0
%

平均世帯年収

京田辺市

517万円

京都府

466万円

全国

503万円

京都府で5位/ 36市町村中全国平均より上

京田辺市の平均年収は517万円です。京都府の36市町村の中で5位となり、全国の平均年収からは14万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く11297世帯（38.1%）となります。

京田辺市の家計収入・家計支出情報を見る

京田辺市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

京田辺市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満15.0
%
15〜64歳62.3
%
65歳以上22.7
%

人口増減率京都府内 3位(+4.3%)

2015年の国勢調査によると京田辺市の総人口は7万835人となっており、前回調査(2010年度)に対し、4.3%程度増加しています。

これは京都府全体の人口増加率-1.0%を5.3ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、京田辺市は京都府で調査を行った全36市区町村中3番目の増加率となっています。

京田辺市に住む人口の平均年齢は42.3歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が15.0%、15歳〜64歳が62.3%、65歳以上が22.7%となっています。

これは京都府の65歳以上の人口割合(27.5%)と比較すると4.8ポイント程度低い結果で、平均年齢は京都府で1番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・京都府・京田辺市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
京都府
12.3%-0.6pt
京田辺市
15.0%+0.2pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
京都府
60.2%-3.6pt
京田辺市
62.3%-3.9pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
京都府
27.5%+4.1pt
京田辺市
22.7%+3.7pt

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よくある質問

  1. 京田辺市の平均年収は517万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。京田辺市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 京田辺市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,896万円で、直近の3年間で20.08%程度上昇しています。これは京田辺市のある京都府の変動の11.24%に比べてやや高めの水準です。詳しくは京田辺市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 京田辺市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く11297世帯（38.1%）となりました。詳しくは京田辺市の家計情報をご覧ください。
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