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京都府木津川市の住まいと暮らしやすさ

木津川市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

木津川市の住まい情報

木津川市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

木津川市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で11.54%程度上昇しています。

これは木津川市のある京都府の変動の11.14%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度4.97%、2年目5.25%、3年目1.33%となっています。

木津川市の中古マンション情報

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木津川市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

木津川市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.58%程度上昇しています。

これは木津川市のある京都府の変動の4.23%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.15%、2年目-0.39%、3年目0.81%となっています。

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木津川市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満27.8
%
300万〜500万円未満30.9
%
500万〜700万円未満19.7
%
700万〜1000万円未満14.5
%
1000万〜1500万円未満5.6
%
1500万円以上1.6
%

平均世帯年収

木津川市

535万円

京都府

466万円

全国

503万円

京都府で3位/ 36市町村中全国平均より上

木津川市の平均年収は535万円です。京都府の36市町村の中で3位となり、全国の平均年収からは32万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く8226世帯（30.9%）となります。

木津川市の家計収入・家計支出情報を見る

木津川市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

木津川市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満17.3
%
15〜64歳59.7
%
65歳以上23.0
%

人口増減率京都府内 1位(+4.4%)

2015年の国勢調査によると木津川市の総人口は7万2840人となっており、前回調査(2010年度)に対し、4.4%程度増加しています。

これは京都府全体の人口増加率-1.0%を5.4ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、木津川市は京都府で調査を行った全36市区町村中1番目の増加率となっています。

木津川市に住む人口の平均年齢は43.3歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が17.3%、15歳〜64歳が59.7%、65歳以上が23.0%となっています。

これは京都府の65歳以上の人口割合(27.5%)と比較すると4.5ポイント程度低い結果で、平均年齢は京都府で3番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・京都府・木津川市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
京都府
12.3%-0.6pt
木津川市
17.3%+0.3pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
京都府
60.2%-3.6pt
木津川市
59.7%-4.6pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
京都府
27.5%+4.1pt
木津川市
23.0%+4.4pt

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よくある質問

  1. 木津川市の平均年収は535万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。木津川市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 木津川市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,339万円で、直近の3年間で11.54%程度上昇しています。これは木津川市のある京都府の変動の11.14%に比べて同程度の水準です。詳しくは木津川市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 木津川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く8226世帯（30.9%）となりました。詳しくは木津川市の家計情報をご覧ください。
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