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香川県高松市の住まいと暮らしやすさ

高松市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

高松市の住まい情報

高松市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

高松市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。

これは高松市のある香川県の変動の7.94%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度4.96%、2年目4.09%、3年目-1.37%となっています。

高松市の中古マンション情報

高松市の中古一戸建て情報

高松市の土地情報

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高松市の中古マンション

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高松市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

高松市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.03%程度上昇しています。

これは高松市のある香川県の変動の2.09%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度0.34%、2年目1.71%、3年目-0.02%となっています。

高松市の賃貸マンション情報

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高松市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満38.8
%
300万〜500万円未満28.4
%
500万〜700万円未満14.6
%
700万〜1000万円未満11.9
%
1000万〜1500万円未満4.9
%
1500万円以上1.3
%

平均世帯年収

高松市

488万円

香川県

480万円

全国

503万円

香川県で6位/ 17市町村中全国平均より下

高松市の平均年収は488万円です。香川県の17市町村の中で6位となり、全国の平均年収からは15万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く70549世帯（38.8%）となります。

高松市の家計収入・家計支出情報を見る

高松市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

高松市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満13.6
%
15〜64歳59.4
%
65歳以上27.0
%

人口増減率香川県内 2位(+0.3%)

2015年の国勢調査によると高松市の総人口は42万748人となっており、前回調査(2010年度)に対し、0.3%程度増加しています。

これは香川県全体の人口増加率-2.0%を2.3ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、高松市は香川県で調査を行った全17市区町村中2番目の増加率となっています。

高松市に住む人口の平均年齢は46.4歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.6%、15歳〜64歳が59.4%、65歳以上が27.0%となっています。

これは香川県の65歳以上の人口割合(29.9%)と比較すると2.9ポイント程度低い結果で、平均年齢は香川県で3番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・香川県・高松市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
香川県
12.8%-0.6pt
高松市
13.6%-0.6pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
香川県
57.3%-3.4pt
高松市
59.4%-3.4pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
香川県
29.9%+4.1pt
高松市
27.0%+4.0pt

高松市の地域関連情報

高松市の地域情報

高松市に隣接する市区町村

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よくある質問

  1. 高松市の平均年収は488万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。高松市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 高松市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,298万円で、直近の3年間で7.68%程度上昇しています。これは高松市のある香川県の変動の7.94%に比べて同程度の水準です。詳しくは高松市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 高松市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く70549世帯（38.8%）となりました。詳しくは高松市の家計情報をご覧ください。
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