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石川県金沢市の住まいと暮らしやすさ

金沢市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

金沢市の住まい情報

金沢市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

金沢市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で8.83%程度上昇しています。

これは金沢市のある石川県の変動の8.39%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度3.30%、2年目3.56%、3年目1.98%となっています。

金沢市の中古マンション情報

金沢市の中古一戸建て情報

金沢市の土地情報

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金沢市の中古マンション

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金沢市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

金沢市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で7.81%程度上昇しています。

これは金沢市のある石川県の変動の7.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.80%、2年目2.59%、3年目3.42%となっています。

金沢市の賃貸マンション情報

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金沢市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満35.2
%
300万〜500万円未満27.8
%
500万〜700万円未満16.9
%
700万〜1000万円未満12.9
%
1000万〜1500万円未満5.5
%
1500万円以上1.7
%

平均世帯年収

金沢市

513万円

石川県

508万円

全国

503万円

石川県で6位/ 19市町村中全国平均より上

金沢市の平均年収は513万円です。石川県の19市町村の中で6位となり、全国の平均年収からは10万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く70110世帯（35.2%）となります。

金沢市の家計収入・家計支出情報を見る

金沢市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

金沢市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満13.1
%
15〜64歳61.9
%
65歳以上25.0
%

人口増減率石川県内 3位(+0.7%)

2015年の国勢調査によると金沢市の総人口は46万5699人となっており、前回調査(2010年度)に対し、0.7%程度増加しています。

これは石川県全体の人口増加率-1.3%を2.0ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、金沢市は石川県で調査を行った全19市区町村中3番目の増加率となっています。

金沢市に住む人口の平均年齢は45.1歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.1%、15歳〜64歳が61.9%、65歳以上が25.0%となっています。

これは石川県の65歳以上の人口割合(27.9%)と比較すると2.9ポイント程度低い結果で、平均年齢は石川県で6番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・石川県・金沢市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
石川県
13.0%-0.7pt
金沢市
13.1%-0.6pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
石川県
59.1%-3.5pt
金沢市
61.9%-3.3pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
石川県
27.9%+4.2pt
金沢市
25.0%+3.8pt

金沢市の地域関連情報

金沢市の地域情報

金沢市に隣接する市区町村

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よくある質問

  1. 金沢市の平均年収は513万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。金沢市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 金沢市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は3,249万円で、直近の3年間で8.83%程度上昇しています。これは金沢市のある石川県の変動の8.39%に比べて同程度の水準です。詳しくは金沢市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 金沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く70110世帯（35.2%）となりました。詳しくは金沢市の家計情報をご覧ください。
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