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茨城県牛久市の住まいと暮らしやすさ

牛久市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

牛久市の住まい情報

牛久市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

牛久市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で12.13%程度上昇しています。

これは牛久市のある茨城県の変動の11.49%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度-0.52%、2年目6.79%、3年目5.85%となっています。

牛久市の中古マンション情報

牛久市の中古一戸建て情報

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牛久市の中古マンション

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牛久市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

牛久市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で8.25%程度上昇しています。

これは牛久市のある茨城県の変動の5.82%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度6.02%、2年目-0.09%、3年目2.31%となっています。

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牛久市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満26.9
%
300万〜500万円未満30.2
%
500万〜700万円未満18.5
%
700万〜1000万円未満14.7
%
1000万〜1500万円未満7.8
%
1500万円以上1.9
%

平均世帯年収

牛久市

560万円

茨城県

511万円

全国

503万円

茨城県で6位/ 44市町村中全国平均より上

牛久市の平均年収は560万円です。茨城県の44市町村の中で6位となり、全国の平均年収からは57万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く10006世帯（30.2%）となります。

牛久市の家計収入・家計支出情報を見る

牛久市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

牛久市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満13.6
%
15〜64歳60.2
%
65歳以上26.2
%

人口増減率茨城県内 4位(+3.2%)

2015年の国勢調査によると牛久市の総人口は8万4317人となっており、前回調査(2010年度)に対し、3.2%程度増加しています。

これは茨城県全体の人口増加率-1.8%を5.0ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、牛久市は茨城県で調査を行った全44市区町村中4番目の増加率となっています。

牛久市に住む人口の平均年齢は45.5歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.6%、15歳〜64歳が60.2%、65歳以上が26.2%となっています。

これは茨城県の65歳以上の人口割合(26.8%)と比較すると0.6ポイント程度低い結果で、平均年齢は茨城県で7番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・茨城県・牛久市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
茨城県
12.6%-0.9pt
牛久市
13.6%+0.1pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
茨城県
60.6%-3.4pt
牛久市
60.2%-6.2pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
茨城県
26.8%+4.3pt
牛久市
26.2%+6.1pt

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よくある質問

  1. 牛久市の平均年収は560万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。牛久市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 牛久市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,492万円で、直近の3年間で12.13%程度上昇しています。これは牛久市のある茨城県の変動の11.49%に比べて同程度の水準です。詳しくは牛久市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 牛久市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く10006世帯（30.2%）となりました。詳しくは牛久市の家計情報をご覧ください。
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