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兵庫県尼崎市の住まいと暮らしやすさ

尼崎市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

尼崎市の住まい情報

尼崎市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

尼崎市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で6.45%程度上昇しています。

これは尼崎市のある兵庫県の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度5.31%、2年目0.82%、3年目0.32%となっています。

尼崎市の中古マンション情報

尼崎市の中古一戸建て情報

尼崎市の土地情報

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尼崎市の中古マンション

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尼崎市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

尼崎市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で3.88%程度上昇しています。

これは尼崎市のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.08%、2年目1.09%、3年目1.70%となっています。

尼崎市の賃貸マンション情報

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尼崎市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満43.0
%
300万〜500万円未満29.9
%
500万〜700万円未満14.4
%
700万〜1000万円未満8.4
%
1000万〜1500万円未満3.3
%
1500万円以上1.0
%

平均世帯年収

尼崎市

446万円

兵庫県

499万円

全国

503万円

兵庫県で46位/ 49市町村中全国平均より下

尼崎市の平均年収は446万円です。兵庫県の49市町村の中で46位となり、全国の平均年収からは57万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く90362世帯（43.0%）となります。

尼崎市の家計収入・家計支出情報を見る

尼崎市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

尼崎市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満11.5
%
15〜64歳60.8
%
65歳以上27.7
%

人口増減率兵庫県内 15位(-0.3%)

2015年の国勢調査によると尼崎市の総人口は45万2563人となっており、前回調査(2010年度)に対し、0.3%程度減少しています。

これは兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.7ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、尼崎市は兵庫県で調査を行った全49市区町村中15番目の増加率となっています。

尼崎市に住む人口の平均年齢は47.0歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.5%、15歳〜64歳が60.8%、65歳以上が27.7%となっています。

これは兵庫県の65歳以上の人口割合(27.1%)と比較すると0.6ポイント程度高い結果で、平均年齢は兵庫県で20番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・兵庫県・尼崎市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
兵庫県
12.9%-0.8pt
尼崎市
11.5%-0.5pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
兵庫県
60.0%-3.3pt
尼崎市
60.8%-3.6pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
兵庫県
27.1%+4.0pt
尼崎市
27.7%+4.1pt

尼崎市の地域関連情報

尼崎市の地域情報

尼崎市に隣接する市区町村

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よくある質問

  1. 尼崎市の平均年収は446万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。尼崎市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 尼崎市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は3,390万円で、直近の3年間で6.45%程度上昇しています。これは尼崎市のある兵庫県の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。詳しくは尼崎市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 尼崎市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く90362世帯（43.0%）となりました。詳しくは尼崎市の家計情報をご覧ください。
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