福島県南相馬市住まいと暮らしやすさ

南相馬市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

南相馬市の住まい情報

南相馬市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

南相馬市のある福島県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で9.29%程度上昇しています。

南相馬市の中古マンション

部屋情報や過去の掲載履歴を見ることができる物件です。

南相馬市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

南相馬市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で8.67%程度上昇しています。

これは南相馬市のある福島県の変動の1.84%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.81%2年目3.76%3年目2.10%となっています。

南相馬市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満43.6
%
300万〜500万円未満28.1
%
500万〜700万円未満12.4
%
700万〜1000万円未満11.2
%
1000万〜1500万円未満3.3
%
1500万円以上1.4
%

平均世帯年収

南相馬市

459万円

福島県

474万円

全国

503万円

福島県で46位/ 59市町村中全国平均より下

南相馬市の平均年収は459万円です。福島県の59市町村の中で46位となり、全国の平均年収からは44万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く9358世帯(43.6%)となります。

南相馬市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満8.6
%
15〜64歳58.9
%
65歳以上32.5
%

人口増減率福島県内 50(-18.5%)

2015年の国勢調査によると南相馬市の総人口は5万7797人となっており、前回調査(2010年度)に対し、18.5%程度減少しています。

これは福島県全体の人口増加率-5.7%を12.8ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、南相馬市は福島県で調査を行った全59市区町村中50番目の増加率となっています。

南相馬市に住む人口の平均年齢は52.1歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が8.6%、15歳〜64歳が58.9%、65歳以上が32.5%となっています。

これは福島県の65歳以上の人口割合(28.7%)と比較すると3.8ポイント程度高い結果で、平均年齢は福島県で44番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・福島県・南相馬市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
福島県
12.1%-1.6pt
南相馬市
8.6%-5.1pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
福島県
59.2%-2.1pt
南相馬市
58.9%-0.8pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
福島県
28.7%+3.7pt
南相馬市
32.5%+5.9pt

南相馬市の地域関連情報

南相馬市の地域情報

南相馬市に隣接する市区町村

よくある質問

  1. 南相馬市の平均年収は459万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。南相馬市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 南相馬市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く9358世帯43.6%)となりました。詳しくは南相馬市の家計情報をご覧ください。