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福島県いわき市の住まいと暮らしやすさ

いわき市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

いわき市の住まい情報

いわき市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

いわき市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で4.25%程度上昇しています。

これはいわき市のある福島県の変動の9.29%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度0.57%、2年目5.23%、3年目-1.56%となっています。

いわき市の中古マンション情報

いわき市の中古一戸建て情報

いわき市の土地情報

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いわき市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

いわき市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で5.64%程度上昇しています。

これはいわき市のある福島県の変動の1.84%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度6.35%、2年目-3.67%、3年目2.96%となっています。

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いわき市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満39.9
%
300万〜500万円未満28.5
%
500万〜700万円未満15.7
%
700万〜1000万円未満10.4
%
1000万〜1500万円未満4.0
%
1500万円以上1.3
%

平均世帯年収

いわき市

474万円

福島県

474万円

全国

503万円

福島県で24位/ 59市町村中全国平均より下

いわき市の平均年収は474万円です。福島県の59市町村の中で24位となり、全国の平均年収からは29万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く56042世帯（39.9%）となります。

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いわき市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

いわき市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.3
%
15〜64歳59.3
%
65歳以上28.4
%

人口増減率福島県内 2位(+2.3%)

2015年の国勢調査によるといわき市の総人口は35万237人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.3%程度増加しています。

これは福島県全体の人口増加率-5.7%を8.0ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、いわき市は福島県で調査を行った全59市区町村中2番目の増加率となっています。

いわき市に住む人口の平均年齢は48.0歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.3%、15歳〜64歳が59.3%、65歳以上が28.4%となっています。

これは福島県の65歳以上の人口割合(28.7%)と比較すると0.3ポイント程度低い結果で、平均年齢は福島県で20番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・福島県・いわき市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
福島県
12.1%-1.6pt
いわき市
12.3%-1.4pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
福島県
59.2%-2.1pt
いわき市
59.3%-1.9pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
福島県
28.7%+3.7pt
いわき市
28.4%+3.3pt

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よくある質問

  1. いわき市の平均年収は474万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。いわき市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. いわき市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は2,633万円で、直近の3年間で4.25%程度上昇しています。これはいわき市のある福島県の変動の9.29%に比べてやや低めの水準です。詳しくはいわき市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. いわき市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く56042世帯（39.9%）となりました。詳しくはいわき市の家計情報をご覧ください。
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