福岡県福岡市東区住まいと暮らしやすさ

福岡市東区での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

福岡市東区の住まい情報

福岡市東区の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

福岡市東区の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で11.34%程度上昇しています。

これは福岡市東区のある福岡県の変動の8.88%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度3.02%2年目6.10%3年目2.22%となっています。

福岡市東区の新着物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

福岡市東区の中古マンション

部屋情報や過去の掲載履歴を見ることができる物件です。

福岡市東区の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市東区の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは福岡市東区のある福岡県の変動の8.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.24%2年目3.68%3年目3.07%となっています。

福岡市東区の新着賃貸物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

福岡市東区の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満45.1
%
300万〜500万円未満25.7
%
500万〜700万円未満14.6
%
700万〜1000万円未満9.6
%
1000万〜1500万円未満3.9
%
1500万円以上1.1
%

平均世帯年収

福岡市東区

456万円

福岡県

460万円

全国

503万円

福岡県で33位/ 72市町村中全国平均より下

福岡市東区の平均年収は456万円です。福岡県の72市町村の中で33位となり、全国の平均年収からは47万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く63418世帯(45.1%)となります。

福岡市東区の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満14.3
%
15〜64歳65.1
%
65歳以上20.5
%

人口増減率福岡県内 7(+4.7%)

2015年の国勢調査によると福岡市東区の総人口は30万6015人となっており、前回調査(2010年度)に対し、4.7%程度増加しています。

これは福岡県全体の人口増加率0.6%を4.1ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、福岡市東区は福岡県で調査を行った全71市区町村中7番目の増加率となっています。

福岡市東区に住む人口の平均年齢は42.7歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が14.3%、15歳〜64歳が65.1%、65歳以上が20.5%となっています。

これは福岡県の65歳以上の人口割合(25.9%)と比較すると5.4ポイント程度低い結果で、平均年齢は福岡県で5番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・福岡県・福岡市東区の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
福岡県
13.4%-0.2pt
福岡市東区
14.3%0.0pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
福岡県
60.7%-3.4pt
福岡市東区
65.1%-3.3pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
福岡県
25.9%+3.6pt
福岡市東区
20.5%+3.2pt

よくある質問

  1. 福岡市東区の平均年収は456万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。福岡市東区への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 福岡市東区の2024年4月の築10年の中古マンションの価格相場は2,951万円で、直近の3年間で11.34%程度上昇しています。これは福岡市東区のある福岡県の変動の8.88%に比べてやや高めの水準です。詳しくは福岡市東区の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 福岡市東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く63418世帯45.1%)となりました。詳しくは福岡市東区の家計情報をご覧ください。